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幼儿园/物业的告白

7月25日，王先生打进快报85100000热线：萧山明辉花园××幢的底层开了一家幼儿园，对我们生活有影响的，很多业主都反对。再说了，万一楼上的空调外机掉下来了，小孩子出了事谁负责？幼儿园应该在别的地方办，哪有办在住宅楼里的啊！

见习记者王屹峰核实报道：明辉花园是高层住宅，王先生说的××幢共19层，76户人家。王先生今年60岁，已经住了7年了。

底层的4套房子没住人，是一个幼儿园。

王先生说，幼儿园有时候真的很吵，很多在幼儿园读书的孩子，其实是不住在小区的，每天上学放学时间，接小孩的家长和车辆来来往往，很不安全。

早上8点半一到，幼儿园的喇叭会准时响起。“像我这样退休在家的，倒不是很要紧，但楼里有人要上夜班的，白天被他们弄得睡不好觉。”

热心肠的王先生

幼儿园正在装修 能闻到一股油漆味

25日下午，来到明辉花园。看到××幢底楼围墙上，画着各种各样可爱的动物卡通形象。门口的牌子上写着：萧山鹰雏幼儿园。旁边，还有块牌子：园门开关时间7:30-8:40，16:15-17:15。

按了门铃，保安开了门。幼儿园的室外活动场地大概有200平方米，摆着滑梯等儿童游乐设施。因为是假期，大多孩子都放假了，园区里很安静。

现在，幼儿园正在装修，走着走着，能闻到一股油漆味。

联系到鹰雏幼儿园的负责人戎先生。我先问了关于幼儿园的资质问题。

戎先生说，鹰雏幼儿园是萧山区的二级幼儿园，浙江省三级幼儿园，是通过区教育局和民政局审批的，属于民办非企业单位。今年6月20日，刚刚通过今年的区民政局年检。昨天下午，萧山区民政局社会团体科的工作人员证实了戎先生的说法。

现在，幼儿园有7个班，147个孩子。老师加上后勤人员，20人左右。就读的小孩，有1/3是住在明辉花园的，其余是附近小区的孩子。

暑假期间，幼儿园开了一个29人的小班，托管暑假里没人看管的孩子。

为什么幼儿园要开在住宅楼底下？

对于王先生所说的幼儿园太吵的问题，戎先生说，幼儿园2005年开办的时候，小孩的户外玩耍时间是早上7:45至9:00，后来随着入住业主的增加，有居民反映有点吵，现在孩子们的户外玩耍时间已经缩短到8点半至9点。其中，要播放广播操的时间为20分钟。

对于高空坠物的安全隐患问题，戎园长说，为了防止高空坠物砸伤小孩，在2008年，幼儿园曾做过一个顶棚，但小区部分业主出于自家防盗方面的考虑，不同意幼儿园装顶棚，后来就拆掉了。

还有个问题，一般开在小区里的幼儿园，都是单独一幢房子，明辉花园的幼儿园怎么会直接开在住宅楼底层？这房子是哪里的？

戎先生说，当时他是受开发商委托来办幼儿园的，按照开发商规划，明辉花园幼儿园除了要接收本小区的孩子，还要接收附近属于同一开发商的明华花园和明江花园的孩子。

开发商租给幼儿园3套房子，约500平方米。后来，幼儿园又从社区租了1套，用4套房子开了鹰雏幼儿园。

昨天，我们就这个问题向开发商询问，开发商未作回应。

居民说：幼儿园虽然吵了点，但还算方便

明辉花园属于萧山振宁社区。社区人员说，前几年，因为入住率不高，明辉花园由开发商的前期物业在管。2008年后，明辉花园才由振宁社区接管。

社区人员说，一般来讲，小区里的幼儿园以单独一幢房子居多，明辉花园的情况有点特殊，不过，幼儿园确实是开发商当初规划里就有的。

社区租给幼儿园的1套房子，将在明年1月到期。另外3套房子，是幼儿园负责人直接跟开发商签的租房合同。

我们随机在小区问了几位家里有小孩的居民，大家普遍说，幼儿园虽然有点吵，但收费不高，且离家近，解决了不少孩子的入园问题，但安全问题也不得不考虑。