这个6月，杭州楼市热浪来袭。近50个楼盘推新房源，其中有18个为首开楼盘，杭州就此迎来2011年上半年度的开盘热潮。 持续调控下的楼市，成交量持续低迷。5月前，开发商的推盘量并不大，但去化量仍赶不上新增房源的供应量，截至5月30日，杭州主城区住宅库存为16541套，突破去年11月1日因“预售证监管”而引发领证开盘潮时期的16114套大关。

在5月中旬的人居展上，尽管261套的成交量不尽如人意，但31万的参观人次明显比去年人居展的25万人次带给市场更多的信心。不少业内人士预测，人居展后，开发商会加快推盘速度。

预计在6月首开的18个新盘遍布各热点板块，有不少为知名房企着力开发的品质楼盘，如位于城东新城的滨江· 金色黎明、市中心贴沙河畔的绿城·兰园、申花板块的保利·香槟国际和建工·丽晶湾、桥西板

而在6月持续有新房源面市的楼盘更是遍布各城区，呈多点开花之势。这对想在近期购房的消费者来讲，无疑有了更多的选择。

1

市中心 贴沙河

★绿城·兰园

楼盘位置：东临贴沙河，北靠京杭大运河。

物业类型：精装高层公寓。

简介：兰园于4月25日首次开盘，推出C区2号、5号楼共54套。第二批房源预计6月初推出，为C区1号、3号、4号楼，共200套左右，主力户型160平方米-205平方米，其中4号楼为楼王。

价格：新开房源价格未定，目前在售房源平层大宅均价53800元/平方米。

2

临平

★绿城·玉园

楼盘位置：临平南苑街道水景公园以北，东至新丰路。

物业类型：高层公寓（精装）。

简介：总占地118亩，总建筑面积约32万平方米，紧邻规划的临平中央CBD区，南俯视水景公园，北远眺临平山。预计6月推出德玉苑2号楼共80套，户型面积160平方米-200平方米。

价格：预计均价约20000元/平方米。

★贝利·珑昕泽第（首开）

楼盘位置：临平老城中心东大街北侧。

物业类型：小高层、高层、商业用房。

简介：珑昕泽地是贝利集团的第三代城市高端住宅小区，占地面积约为3.4万方，总建筑面积约为10万平方米，由10幢11-17层的小高层、高层和6幢独立的商业组成，沿街商业则采用了临平老建筑所推崇的石箍门建筑风格。预计6月推出首批88-135㎡房源。

价格：预计折后起价8540元/平方米，均价9995元/平方米。