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经济适用房怎样上市交易 大力推进小城镇建设
2011-04-16 06:26:46 杭州网

市领导领办17件政协提案

浙江省委常委、杭州市委书记黄坤明与市委常委、秘书长许勤华,今年将领办民革杭州市委会提交的提案《关于大力推进小城镇建设,统筹我市城乡协调发展的建议》;另外,联系市各民主党派的市委常委也将领办9件民主党派、工商联的集体提案,市政府各位市长、副市长将分别领办8件重点提案。

一般来说,这些领办的提案,在当年9月基本完成。

市委、市政府一把手领办政协提案制度始于2009年。截至今年3月31日,本届提案委员会收到以提案形式提出的意见建议734件,经审查,立案680件,立案率为92.64%,领办的提案由此遴选而出。

比如,市委常委、常务副市长杨戌标领办的致公党杭州市委会集体提案,就和经济适用房有关。

2010年开始,杭州市申请经济适用住房的收入标准,已从人均可支配收入60%以

下提高到人均可支配收入80%以下,尺度进一步放宽了,但也出现了一些问题。

“房等人”衍生出来的矛盾就是其一。

以三墩区域的经济适用房为例,2010年1月选房的家庭,要到2013年才能交付。在等待的3到4年时间里,申请人的家庭结构和收入状况都有可能发生较大变化,有些人在拥有经济适用房权利的同时,还购买了商品房、汽车。

还有大家关注的经济适用房上市流动政策,离第一次经济适用房公开销售已过去了十年,还一直是“纸上谈兵”。

提案中就提及,要尽快出台经济适用房上市交易实施细则,让经济适用房走进市场流动起来,增加二手房供给,也可以在稳定房价上起到作用。

当然,若上市交易,首先考虑由政府回购;若政府放弃购买,则进入市场后由个人按比例与政府分成收益。

另外,还要增加房源数量,按照目前杭州市经济适用房的销售规模和进度,按85%房源套均面积60平方米计算,每年只能有6000到7000户申请家庭(人),真正拿到可居住的经济适用房。

从住房保障体系全覆盖的要求看,申请人数不减,而历年堆积的候房人仍没消化,开工建设和销售面积却没有增加,将引发新的等房矛盾。

来源:都市快报    作者:记者 王佳佳    编辑:郑海云    
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