团购网站上还能买到不少小区泳池团购券

早在2014年快报就曾报道过，风雅钱塘小区的业主们对泳池对外开放持反对意见。

当时小区泳池的承包方为了招揽人气，在网上做了团购，只要9块9一次，而小区的业主游泳单次是15元，这下业主们炸开了锅。

业主李先生说，周边小区，就他们有游泳池，团购这么一搞，周边的人都来他们小区游了，以前小区游泳池也搞过团购，天气最热的时候，游泳池里像下饺子一样。他担心外来人员多了之后小区的安全问题，以及业主没有享受到应有的福利。

最后，因为业主强烈反对，风雅钱塘游泳池团购喊停。

今年，在大众点评等团购网站上，还有不少小区游泳池开放团购。

我搜了一下，东方郡小区单人游泳券团购价12.8元一张，原价15元一张，已经卖出66张。

有网友点评：“还不错，在东方郡小区里面，室外的，水质一般。”“价格是划算的，就是水质差了一点，地方挺大的，适合新手练习。”

三墩铭雅苑的游泳池团购券，跟东方郡一样，团购价12.8元一张，原价15元一张，也卖出66张。

雅仕苑小区游泳票也在网上出现，不过没有显示团购价，只有消费价格，显示为20元。

业委会通过合法决议，可以决定小区泳池是否对外开放

杭州市房管局物业科工作人员说，目前来看，还没有因为小区游泳池对外开放这个事，有业主产生纠纷来投诉的，倒是有业主来咨询过小区游泳池能不能对外开放的问题。

其实这首先要看游泳池的性质。一般来说，目前杭州小区的游泳池分成两类，业主共同所有和开发建设单位所有，如果是业主共同所有，开不开放由业主们说了算，也就是业主大会授权的业委会可以决定，如果是开发建设单位所有的，那就是产权单位说了算。当然，如果产权单位要开放，开放前肯定也要跟业主协商，比如做好特别通道，针对外来人员进行管理。“新小区在入住前，业主应该也会和开发商签订一些前期物业管理公约，约定诸如游泳池之类的管理，按照约定来就行了。”

都市快报律师来了签约律师、浙江泽大律师事务所义乌分所副主任何远认为，小区内部的游泳池是全体业主所有，能不能对外开放，就要看业委会有没有形成有效的决议。

如果决议是经过民主、透明、公开方式形成的，那么可以视作对小区共有物的处置，要尊重多数共有人的意见。

“从另一方面看，小区游泳池对外开放后的收益也是业委会的，之后是用于小区公共支出或者公共福利的，从法律意义上来说，这是可以的，业委会的决议也是有效的。如果小区还没有业委会，那么物业在做出主张时，也要经过类似民主、透明的流程，方式可以多种多样，但不一定非要正式地开业主大会表决。当然，肯定有少部分业主是有不同想法的，他们在表达自己的想法和诉求时，也还是要通过合理合法的方法和手段。”