这个小区70%的房子被用来群租或开小旅馆

火灾引起了附近居民围观，现场还来了很多警察。记者 蒋大伟 摄

昨日早上6:13，周先生来电：今天凌晨，新风路麦苗港路路口，一幢住宅楼房屋起火，是出租房，群租给了好多人，现场没有看到明火，但是烟很大，听说还死了一个女的。

核实报道：发生火灾的小区叫做新风丽都北苑，是个拆迁安置小区，与火车东站一街之隔。

昨天上午8点多，小区8幢高层楼下围满了人，2单元门口拉起警戒线，很多邻居在议论凌晨的火灾。

一位大姐说，凌晨3点半的样子，8幢2单元20层一户人家起火了，当时大楼里的很多住户撤到楼下，看到这户人家窗口冒出浓烟，但没见到明火。

很快，消防赶到。紧接着，又来了很多警察，后来大家才听说，起火的房子里死了人。

另一位住户说，出事的房子大约120平方米，三室两厅，平时经常有人拎着包或是拖着拉杆箱进进出出，听说房子被房东出租后，开起了旅社，经常有火车东站的旅客住进来。

听很多邻居说，小区是拆迁安置房，每个拆迁人家都能分到好几套，一大半都被房东出租，然后成了群租房。因为小区离火车东站很近，还有很多二房东把租来的房隔成小间，开起旅馆，再到火车东站拉客。

上午10点，两辆殡仪馆的车开到楼下，两具被塑料布包裹的遗体被先后抬出。有邻居说，一名死者是旅馆老板娘，另一人是没来得及逃出的租客，至于起火原因，有好几种说法。

新风丽都北苑物业办公室一位工作人员说，小区是回迁房，2130多户，其中70%成了群租房。

说起小区的群租，物业主任拿出几张整改通知书，其中最早发布于2013年9月：经居民反映，某幢1单元201室有群租现象，希望该住户尽快将租客搬走……但整改通知下发至今2年多，这间屋子内还是住着租客。

物业主任坦言，物业只是服务行业，没有行政执法权。“很多房东其实也不知道房子被改成了什么样子，有的隔成六七间，里面私拉电线很严重，还有人在群租房里用煤气瓶烧饭，我们劝过多少次，都没用。”

除了群租，很多二房东还把房子改成“旅馆”，隔出好几间，做起“住宿”生意。

记者在小区10幢遇到一个年轻女孩，她曾在“58同城”找到小区“日租”的旅舍。

女孩说，旅舍其实就是一个大套房，100多平方米，三室两厅一卫一厨一阳台，进门是个很宽敞的大厅，摆着很多沙发，大厅有电视，有饮水机，租客的储物柜，还有很多以前租客的留言卡，墙上挂了很多文艺范的画册，还有无线Wi-Fi、热水器、公共卫生间。“旅舍”单间日租一天80元到100多元不等，她住的房间摆了四张上下铺木床，住的都是女孩，一晚30元。

昨天记者在网上找到很多“新风丽都旅舍”，6幢、8幢、9幢、10幢、11幢、14幢，都有“旅馆”或“旅舍”正常经营，日租单价从18元到138元不等。其中6幢某单元一家旅舍大厅，为了让“顾客”感觉温馨，还提供咖啡与“狼人”“三国杀”“杀人游戏”等娱乐。