伊萨卡国际城 小区租户占了三分之二

28楼高层群租房起火第六天 还有最后一部受牵连的电梯停用

群租房火灾现场 网友“呜啦呜啦牛” 摄

5月6日中午，下沙伊萨卡国际城一处28楼的群租房起火，起火点是一床棉被。紧要关头，28楼的消防栓却不出水，物业接了隔壁人家的水，才把火扑灭。尽管损失不大，但说起当时场景，还是让人心有余悸。

祸不单行，火灾发生后，电梯进水，导致小区4部电梯出故障，至今还有一部电梯没修好。

昨天，是群租房起火后的第六天，下着蒙蒙细雨，我们到小区回访。

下午3点多，进入小区，满眼都是房屋出租信息，各种大小单间、主卧、带阳台的次卧、套房，统统都有，最便宜的260元/月，贵的750元/月。

物业负责人说，小区3000多户，租户占了三分之二。

楼下突然浓烟滚滚

赶紧关好窗户从楼梯往下逃

来到起火的28楼这户人家，门上有一张消防部门贴的《封闭火灾现场公告》：从5月6日12点起，对火灾现场予以封闭，禁止任何人擅自进入封闭区域。

具体火灾原因，还在调查中。

敲了周边五户人家的门，全没人应。倒是碰到两个女子往门把手上贴小广告：一线江景房，急抛！

6日的那起火灾，首当其冲的是29楼正对着起火房间的一户人家。

昨天下午4点多，29楼的女主人正在炒菜，说起火灾，她情绪还是有点激动。那天中午11点多，她正好在家，楼下突然浓烟滚滚，她感觉到情况不妙，连忙关掉煤气，关好窗户，从楼梯往下逃。“吓都吓死了！”

“我们家里还有两位老人嘞！”这家的男主人说，他家的玻璃都差点被烧坏，更要命的是，消防栓居然没水，要是扑火再慢点的话，火苗就要蹿到他家了。“都是群租惹的祸！”楼下跟他们一样面积，90平方米，据说隔成了四五个房间。

另一位女邻居说，那天火灾确实很吓人，小区里的群租太乱了，一两个人租一间，电线么乱拉……

而住在这幢楼的租户也不少，问了几位租客对火灾的看法，其中一个带着爸妈正要去外面吃饭的年轻人一脸平静，“火灾是听说了，具体情况，你还是去问别人吧。”

另一位拎着个电瓶的男人说，他一看是28楼起火，还以为是自己的朋友家着火了，赶紧打电话过去问，还好，不是。

消防水管爆裂

牵连4部电梯停用

从伊萨卡国际城物业了解到，是一个物业维修工最先发现了火情，当时群租房里还有一个正在睡觉的夜班租客，敲门没人应，马上打电话给房东，房东再打电话给租客，所幸人没事。

当时高层发生火灾，紧要关头消防栓怎么会没水？

物业相关负责人说，事情是这样的，不是着火了吗，物业工作人员之前都演练过好几遍的，发生火灾，把泵房开启，一启动，由于消防水管承受的压力过大，水管爆裂，水怎么也打不上去，后来消防车来加压，还是打不上去。

其他楼道消防栓里流出的水，又进了电梯，导致起火这幢楼1单元的两部电梯，以及绮风园6幢1单元的两部电梯因浸水出故障。到现在为止，有三部电梯已经修好，还有一部电梯因为缺配件，还停着，具体什么时候恢复还不确定。

这起由群租引发的火灾，给这个群租率很高的小区，再次敲响了警钟。

今年5月起施行的新《杭州市物业管理条例》中，禁止违法拆改、变动房屋承重结构、违法搭建、擅自改变房屋用途、改变房屋外立面等11种行为。新《条例》对群租没有明确界定，而是通过条文来限制，一方面通过规范物业装修行为；另一方面，业主可以在业主管理规约或业主大会议事规则中规定，房屋怎么出租、人均面积多少平方米等。

小区今后对群租会不会加强监管？物业说，这个规则要等业委会来定。

好消息是，昨天也正好是伊萨卡国际城首届业委会选举投票的第一天。我在小区大门口看到几位热心业主拿着选票，冒着雨，仔仔细细地看着业委会候选人的资料，选了几个自己认为满意的，并对业委会寄予厚望。等到下月11日，投票结束，小区业委会成立，业主们期待能对治理群租有个办法。