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月底冲量新房成交大涨57% 预售证申领速度放缓
2018-06-07 08:51:22杭州网

5月最后一周,楼市进入到月末冲刺节奏。上周(5月28日-6月3日),市区共成交商品房2930套、28.76万平方米,成交套数、面积环比分别上升57.10%、59.81%。

供应方面,上周市区共领出7张预售证,其中萧山3张,西湖2张,滨江、江干各1张。新开盘方面,上周共12个项目开盘。

供应:7个项目新领预售证

上周(5月28日-6月3日),市区共有7个项目领出预售证,其中。4个为住宅项目,3个为商业项目。新增商品房2072套、11.68万平方米,其中主城区新增1871套、9.50万平方米。

这7个项目分别是:绿城九龙仓·柳岸晓风、融创·东麟府、远洋·雁归里、旭辉宝龙·东湖城、龙湖·西溪天街、滨江·同协金座、美地亚大厦。前4个项目推出住宅房源,后面3个为商业项目。

其中,最受关注的是滨江区的绿城九龙仓·柳岸晓风,该项目领出了50套排屋房源的预售证,均价约82270元/平方米。目前,该批房源已经在6月4日进行了摇号开盘。

开盘方面,上周共有12个项目开盘,分别是远洋·雁归里、新城·香悦公馆、旭辉·珺悦府、大江东宝龙广场、苕溪壹号、绿城·桃李春风、绿城九龙仓·桂语江南、泰禾杭州院子、北苑丽城、融创金成·江南府、融信·江南学府和越秀·星汇城。

成交:新房成交大涨57%

上周(5月28日-6月3日),杭州市区共成交商品房2930套、28.76万平方米,成交套数、面积分别环比上升57.10%、59.81%。

从各个城区来看,成交量最高的区域为萧山区,共成交1007套,占总成交量的34.37%。余杭区成交731套,排在第二。主城区中,江干区成交366套,位列第一。

上周,除了上城、下城、拱墅和下沙四区,其他各区成交量均环比上升,其中萧山区涨幅最大,成交套数、面积分别环比上升191.88%、245.05%。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅1576套、19.65万平方米,成交套数、面积分别环比上升61.48%、69.13%。上周商品住宅成交量较之前一周大幅上涨,主因是前几周大量批准上市的房源集中成交。

排行:龙湖·西溪天街领跑

上周(5月28日-6月3日),成交套数前十项目共成交1361套、12.74万平方米。前十名中萧山占据4席,余杭占据3席,西湖、之江和滨江各1席。

西湖区的龙湖·西溪天街共成交260套,排名第一。龙湖·西溪天街在5月31日加推305套房源,主力面积为40方精装修LOFT,全部售完。

萧山区临浦板块的碧桂园·越溪府共成交189套,排名第二。项目最近一次领出预售证是5月22日,共计295套房源,主力户型为89方和118方。摇号共登记2164户家庭,其中无房家庭为1201户,向无房家庭倾斜的房源比例为30%。

滨江·江南名府共成交189套,排名第三。项目最近一次领出预售证是在4月28日,共推出214套房源,全部售罄。

上周市区新房成交排行榜

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来源:每日商报    作者:记者 周坚洪 数据支持 中国指数研究院杭州分院    编辑:郑海云    责任编辑:方志华
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