杭州网
Eng|繁体||
您所在的位置:
杭州网> 杭州新闻中心> 经济新闻
 
 
春节后杭州要挂牌出让6宗商住土地 商业用地不设上限
2018-02-06 07:50:48 杭州网

商业用地竞价规则更改为——“价高者得,不设上限”

近日,杭州国土局挂牌了首批将于春节后出让的6宗商住土地,其中位于拱墅区运河新城的地块格外引人注意,这是杭州第二宗纯租赁用地。据国土局公告,6宗土地都将在3月8日出让。

商业用地“价高者得,不设上限”

6宗土地将共推出面积约17.16万平方米,总建筑面积约45.16万平方米。其中,唯一的租赁宅地位于拱墅区运河新城,其余5宗土地皆为商业用地,分别位于钱江新城、丁桥单元、小和山单元和文新单元。

与以往“溢价率达70%转入自持面积比例竞投的规则”不同的是,此次主城区挂牌出让的6宗用地竞价规则更改为“价高者得,不设上限”。

2017年至今,杭州的土拍规则发生了三次变化。

2017年3月,土拍规则调整为“当溢价率达到50%时,取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序”。

2017年7月,取消了现房销售的要求,改为“溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序”。

2018年2月,也就是最新的这次,商地上限价格取消。商业地块实行自由竞价,按照“价高者得”的原则确定竞得人。

杭州国土资源局的工作人员表示,目前来看,后续商业地块会继续采用“自由竞价,价高者得”的原则,涉宅用地则将保留溢价率70%的上限价格规则。不过也不排除会再次更改的可能性。

据统计,2017年杭州市区出让93宗涉宅地块中,有54宗达到上限价格且竞得单位需有自持比例,出让地块总体量568万方,自持面积122万方,占比超过20%,另外还有20宗地块需要现房销售。

杭州第二宗租赁住宅用地在运河新城

不过和商业用地“价高者得”相比,人们更关心的是杭州第二宗租赁住宅用地的出让。

继2017年10月27日彭埠地块之后,再次挂牌的租赁住宅用地,为杭政储出[2018]1号,即运河新城(拱墅区范围)A-R21-03地块。这块地位于义桥村附近,南至后浜街,西至里洋路,北至洋湾路。

地块出让面积24676平方米,建筑面积61690平方米,起价每平方米18760元,折合楼面起价大约是每平方米3041元,比第一宗租赁用地彭埠地块的楼面起价每平方米低2000元左右。和周边的住宅用地的起价比起来,这宗纯租赁用地的起价只有1/5。

根据杭州国土资源局的挂牌资料,这块租赁用地的容积率为2.5,按照一套60平方米的平均面积计算,整块地未来最多能提供1028套租赁用房。

推荐阅读:

河虾近百元一斤!虾蟹涨成"贵族" 春节前还要涨

浙江去年出生54.91万人 二孩出生人数已超过一孩

赤裸裸地炫耀!期末评语最新款:化学元素周期表

快递春节不打烊 加收10元服务费最普遍

素不相识却好心相助 建德夫妇要找40年前的恩公

来源:都市快报    作者:记者 岳雁    编辑:郑海云    
     图库
雪落武当
新华社国内照片一 ...
人生璀璨如烟火
男子徒手劈铁水毫 ...
赵雅芝悼念法海
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
新闻 城市 经济 社会
·《向人民报告》公安工作巡礼晚会在杭举行
·杭州市人大代表陶晓莺:让外来家政从业人员 ...
·杭州市政协委员钱峰:讲好杭州故事 让“非遗...
·杭州市人大代表过灵芝:高度关注实体经济培 ...
·杭州市人大代表章晓钫:让医养护一体化插上 ...
·杭州市政协委员陈鉴锋:打造智慧杭州 加快5G...
·杭州市政协委员屠红燕:重塑杭州丝绸之府形 ...
·男子吃"杀猪饭"喝醉返回途中呕吐 送医不治身亡
·3人各饰一角卖"特效药" 忽悠老人45万买鱼肝油
·男子撞人以为撞石头 刷朋友圈才知肇事者是自己

莫克兰海沟现藻华现象

加拿大松鼠滑水萌翻天

刘亦菲深夜发文“ ...

芭蕾舞国标舞舞剧 ...