专家认为，实际出台还需时间

昨天出版的《人民日报》中，财政部长肖捷在其署名文章《加快建立现代财政制度》，对房地产税立法、房地产税征收原则、降低交易环节税费都给出了较为明确的说法。这篇文章四千多字中提到房地产税的内容总共才只有90个字，但是释放的信号却是前所未有的。虽然内容本身不是新闻，肖捷这篇文章一个月前就收录在《十九大精神辅导报告读本》里了，但时点有恰巧，选在中央经济工作会议闭幕日。现在在《人民日报》再次发布，体现出重要性和紧迫性。

肖捷的文章中，提到房地产税的主要有以下3点：

1.按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。

2.对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。

3.适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

肖部长的这篇文章，首次提出了对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，而对于大家普遍关心的房产估值怎么计算的问题，现行的工商业税率是对房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，具体标准则由各地制定。

肖捷称，房地产税将力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。