融信今年第4次补仓萧山 另一宗由龙湖夺得 

    昨日萧山市北东单元两宗相邻宅地出让，整个竞价过程长达2小时半，开发商竞价速度缓慢且谨慎，最终分别经过38轮与27轮的拉锯战，由融信和龙湖分别竞得地块，其中北干东单元B-3-2地块成交楼面价13825.94元/平方米，北干东单元B-3-1地块成交楼面价13983.68元/平方米。

    两宗地位于环城北路（即博学路）与通惠中路交叉口，西面紧邻萧山银河小学，再往西点则是在售的绿城九龙仓·钱塘明月。总出让面积91127平方米，总体量27.34万平方米。地块处于萧山区中心新区板块，周边配套齐全，2公里范围内有恒隆广场、大润发超市、开元名都大酒店等商业配套，教育资源也十分丰富，银河小学就在项目边，此外还有高桥金帆实验学校、北干小学、北干初中等，另外地块南面500米左右就是萧山医院。

    本次出让会共计吸引了绿九、美的、旭辉、保利等7家房企报名，房企数量上和5月份相比大大减少。第一宗出让的地块是北干东单元B-3-2地块，该地整整拍了1个半小时，绿九、美的、旭辉、龙湖及融信均出手竞价，融信与龙湖的积极性最高，两家一直处于胶着的状态。几家出价都十分平稳，30轮过后溢价率仍低于10%。最终第38轮，融信竞得地块，总价18.12亿元，成交楼面价13825.94元/平方米，溢价率14.68%。这是融信今年在萧山夺得的第4块地，不得不说融信今年拿地着实生猛，对对手也是毫不留情，在土地出让中，有融信的入局，别的开发商夺地就比较艰难。

    另一宗地块——北干东单元B-3-1地块由龙湖竞得，总价19.9亿元，成交楼面价13983.68元/平方米，溢价率16.39%。该地块共经过27轮竞价，4家开发商出价，融信于第13轮退出。上周市北东单元东方一号旁地块失利的保利再度出手，与龙湖战到底，最后仅仅以10万元之差败给龙湖。

    土地市场似乎有点降温了，起码没有继续升温。从报名房企人数、加价过程，到最后的成交价来看，都还算平稳。下周一萧山土地市场将迎来上半年收官战，共有三宗涉宅用地出让，分别位于萧山新区和市北区块，总出让面积67557平方米，总建筑面积17.1万平方米。