楼市进入2016年，迎来首个调整期。据快房网K指数研究室统计，上一周（1月3日－9日）杭州市（包括萧山、余杭）商品房成交2461套，环比下降43%。

    年关将近，开盘量明显减少，据不完全统计，上周末仅有2个楼盘有加推动作，它们是位于萧山的龙湖春江悦茗（4008-011-119转8598）和桐乡的绿城·乌镇雅园（4008-011-119转9409）。乌镇雅园上周六迎来新年首次开盘，推出2栋全装全配高层公寓，开盘1小时188套房源即告售罄。该项目此次推出高层公寓75-95平方米户型，均价为12800元/平方米，相比先前的多层公寓，多了一个房间，新增了大飘窗，还增加了中央空调系统。位于奥体板块的春江悦茗此次加推2号楼，户型建筑面积为81平方米、89平方米。此外，首开不久的绿都·金域东方（4008-011-119转8768）以总价50万元起劲爆入市，主力户型为89-125平方米，想低价入住大滨江的购房者可以关注。

    相比前几周，1月首周销量环比降幅达43%，少卖近2000套房子。其中，主城区成交1192套，余杭区成交725套，萧山区成交544套。

    在杭州市销量前十榜单上，钱江南岸的项目达6个，萧山就有5个项目上榜，分别是融科东南海（4008-011-119转8615）、万科大家世纪之光（4008-011-119转8583）、龙湖春江悦茗（4008-011-119转8598）、顺发美哉美城（4008-011-119转8594）、万科金辰之光（4008-011-119转8521）。亚运会等概念，无疑助长了该地区楼市的迅速升温，仍有价格想像空间的钱江世纪城、奥体板块等在过去一年中吸引了不少购房者和投资客。

    上周住宅类销量最好的，是位于奥体东板块的融科东南海，该项目在售78-139平方米三房至五房户型，赠送面积超过20%。项目自带近9万平方米的上海新天地风格的商业配套，可实现真正的家门口消费。目前二期开盘劲销539套，总销量超1000套，在透明售房网上的成交均价为8242元/平方米。