30年前,周晓光和虞云新夫妇在义乌第一代小商品市场里买下了一个摊位,卖点小杂货,地摊一摆便是十年。当时没有人能够料到,三十年后,这对夫妇的身价已经超过数十亿美元,而他们白手起家一手创办的新光集团更是已然成为浙中资本巨头,“新光系”在义乌当地几乎是无人不知,集团旗下的万厦地产也成为浙中地区的房地产行业龙头。
几年前,义乌坊间就已经盛传新光集团正在谋求上市,而此前,新光集团就曾数次举牌,参与对武汉中百集团的控股权争夺战,但最终还是争夺未果选择转让部分股权淡出。而本周三(6月10日),停牌近半年的*ST金路发布重大重组预案,公司将注入万厦房产100%股权和新光建材城100%股权,这也意味着,未来在获批并成功推进后,“新光系”的上市梦终于可以实现了。
新光集团豪掷112亿元 借壳*ST金路
本周三,在停牌半年之后,*ST金路公布重大资产重组预案,公司拟作价112.14亿元定增收购万厦房产、新光建材城各100%股权。通过此次重组,公司将注入盈利能力较强的房地产开发和商业经营业务,有望扭转主营业务连续亏损情形。公司股票继续停牌。
预案显示,*ST金路拟以5.45元/股,向新光集团、虞云新发行20.6亿股,购买其合计持有的万厦房产100%股权、新光建材城100%股权,交易作价112亿元。
同时公司拟以5.45元/股,向不超10名特定对象,非公开发行股票不超过73394.5万股,募集配套资金不超40亿元。用于义乌世贸中心(21.5亿元)、千岛湖皇冠假日酒店及附楼(5亿元)、新光天地二期(1.5亿元)及新光天地三期(2亿元)等项目的开发建设及补充流动资金(10亿元)。
交易完成后,万厦房产、新光建材城将成为公司的全资子公司,新光集团将成为公司的控股股东,周晓光、虞云新夫妇将成为公司的实际控制人。此次交易构成借壳上市。
根据公告,此次交易标的新光建材城、万厦房地产的主营业务为房地产开发和商业经营。作为浙中地区的房地产行业龙头企业,新光建材城、万厦房地产自公司设立以来已开发完成的房地产项目11个、目前在建项目4个。各项目主要分布在城市的核心地段。
*ST金路表示,重组完成后,公司主营业务将新增房地产开发和经营业务,能有效丰富公司业务种类,经营规模将迅速扩大,资产质量和盈利能力将大幅提高。
周氏夫妇白手起家创建“新光系”巨舰
根据公告,万厦房产预估值为58.62亿元,增值率334.29%;新光建材城预估值53.52亿元,增值率842.94%。而本次借壳的交易作价高达112亿元,堪称年内借壳上市撬动资金最为可观的一个案例,背后的大佬究竟是何方神圣?
其实,提到“新光系”,在浙中义乌当地,周晓光和虞云新夫妇二人的名字和传奇故事几乎是无人不知。
1986年,夫妇二人在义乌第一代小商品市场里买下了一个摊位,二人凭借十年摆地摊的积累攒下了人生第一桶金。之后,在义乌市政府制定了“以商促工、工商联动”的发展战略后,这对小夫妻发现了商机,并于1995年创办了新光饰品有限公司,新光二字就是分别来源于周晓光和虞云新的名字。此后3年,新光饰品发展迅速,销售网络在全国范围内迅速铺开,并成为国内饰品行业的龙头企业。
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