昨天，市国土局网站上贴出了两宗地块的出让公告，分别是杭政储出[2015]10号申花单元GS05-B1/B2-09（原C2-09）地块和杭政储出[2015]11号庆隆单元局部调整规划C3-01地块，都是商业地块，定于5月14日出让。

从位置看，10号地块就是原万马药业地块，东至莫干山路，南至萍水东路，西至规划道路，北至申花单元R21-13、R22-07地块，紧邻和睦医院，与蓝钻天成相对，算是临近申花板块的商业核心；11号地块属于热电厂区域，东至规划热电厂二号支路，南至杭州市土地储备中心、杭州市城市建设投资集团有限公司，西至杭州市土地储备中心、杭州市城市建设投资集团有限公司，北至规划热电厂一号支路，紧邻中粮·大悦城。虽然都是商业地块，但从两宗地块的体量和用途来看，还是各有侧重，其中10号地块由于体量较小，仅5.3万方，为商业商务用地，所以更适合打造写字楼项目或建企业总部；而11号地块定位为商务金融(艺术传媒)用地，且有热电厂综合体的远期规划，可以打造具有特色的文化创意产业园。

据了解，今年拱墅区计划推地共23宗，合计面积775.8亩，其中涉宅用地9宗，其余14宗均为公建用地、商业、商务用地、社会停车场用地及文化娱乐用地；而今年年初推出的《读地手册》中，申花、庆隆板块涉及的大多是商业地块。可以看出，随着大量住宅项目和综合体的引入，申花板块日渐成熟，物业类型也慢慢向多元化发展。