本报杭州4月3日讯  根据住建部、财政部、人民银行等文件要求，为进一步发挥住房公积金制度的作用，省直住房公积金中心决定自今年4月3日起，对公积金贷款、租房提取等政策进行调整。

    贷款政策方面，放宽贷款申请条件，由连续足额缴存住房公积金12个月以上调整为6个月（含）以上；提高最高贷款额度，职工及配偶共同申请贷款的，最高额度由80万元提高到100万元；降低贷款首付比例，首套普通自住房最低首付款比例为20%，对拥有一套住房并已结清相应公积金贷款，再次申请住房公积金贷款购房的，最低首付比例为30%。同时决定从今年11月1日起，实行存贷挂钩机制，职工个人贷款额度按住房公积金账户月均余额的15倍计算确定。其中职工住房公积金账户月均余额为缴存职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月平均余额，不足12个月的按实际月数计算。

    租房提取政策方面，调整并简化住房公积金租房提取政策。职工连续正常缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的，凭本人及配偶在缴存地的无房证明，按每人每月500元限额提取住房公积金个人账户余额，每年提取一次。

    同时进一步扩大农民工实施住房公积金制度范围，用人单位与农民工建立稳定劳动关系、签订劳动合同的，应当依法为农民工缴存住房公积金。

    本报杭州4月3日讯 （记者 毛珺） 今天下午，杭州市住房公积金管理中心发布最新住房公积金政策，在贷款申请条件、首付比例、最高贷款限额等方面作出调整。

    杭州市最新政策在贷款申请条件、最高贷款额度、首付比例、租房提取政策与省直住房公积金政策保持一致，但规定未结清相应商业性购房贷款的，最低首付款比例为40%。

    政策还明确，今年11月1日起，调整职工个人可贷额度确定方式，由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的一定倍数确定”。其中住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额，不足12个月的按实际月数计算；目前杭州市区（含萧山、余杭、富阳）按15倍确定。加大住房公积金贷款发放力度，扩大住房公积金转商业贴息贷款发放规模，满足职工贷款购房需求。

    要了解具体政策，市民可登录杭州住房公积金管理中心网站www.hzgjj.gov.cn查询或拨打电话12329-1咨询。