上周杭州市区成交商品房2530套
随着3.30楼市新政重磅炸弹抛出,这两日的杭州楼市进入了狂欢模式,加上月底季末开发商借机冲量,3月30、31日成交数据连创新高,31日杭州全市新房共签约652套,其中主城区签约266套创今年历史新高。
受新政影响,本周买卖双方反应激烈,开发商借势冲量,纷纷打出“24小时不打烊”的口号,而专家则表现相对冷静,普遍认为政策有助成交上升,但要说价格上涨还为时尚早。
据统计,本周(3月25日-31日)杭州市区(含富阳)共成交商品房2530套,相比上周1579套增加了951套,成交大比上浮60%。其中主城区1223套,余杭区870套,萧山区333套,富阳区104套,各区域成交均增长不少,其中主城区成交量上涨明显,同比增近五成。
本周作为三月最后一周,有21个楼盘开盘,开启了羊年首波开盘潮。其中,主城区共有6盘开,分别是绿城运河宸园、万科公园大道、万科西庐二期、杭州万达广场、中旅城仕公馆、凯德湖墅;余杭区本周大爆发,共有11盘开;萧山区亦有4盘开,其中2盘位于钱江世纪城板块。
库存方面,上周杭州市区(含富阳)库存量为163709套,可售面积60766.28平方米,相比上周增加1171套,其中主城区75679套,余杭58716套,萧山区20647套,富阳区8667套。
华元欢乐城卖得最多
本周华元欢乐城以153套的绝对优势夺得第一名,比后两名成交量之和还多,而3月最后的这三天,欢乐城的单日成交数分别为20、65、56,连续三天成为销冠,春江郦城与公园大道分别以70套的成绩并列第二。
华元欢乐城是一个110万方的商业综合体项目,业态涵盖了商业写字楼、酒店式公寓,以及大型shopping mall。项目在地铁一号线南苑站的地铁口,一条地下通道直通住宅,可谓无缝对接。
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