春节前夕，杭州住房困难家庭又有了福音。昨天上午，杭州市本级首个商品房配建公租房项目——位于江干区的普福心苑（由远洋地产开发），迎来了首批55户公租房家庭（3人及以上户类别），这也是2015年首批保障家庭入住公租房。

与商品房共享学区和物业服务

普福心苑位于江干区城东新城，共有232套公租房，其中一居室156套，建筑面积40多平方米；二居室76套，建筑面积60平方米左右。

据杭州市住房保障办公室的工作人员介绍，普福心苑与商品房（远洋心里）相比，建筑外立面、建筑用材全部相同，唯一的不同，就是户型面积不同。“公租房作为保障性住房，户型设计上追求经济实用，所以户型面积要小些。”

作为配建公租房，普福心苑可享受与商品房同样的物业服务。更值得一提的是，保障家庭可凭租赁合同享受同楼盘的学区资源。也就是说，如果楼盘的学区是名校，公租房的租户照样可以读。

另外，入住家庭是杭州市区户籍的话，还可将户籍迁入公租房。

40方户型月租金640元 还有租赁车位提供

按照土地等级，普福心苑的租金标准为16元/平方米/月。也就是说，一套40平方米一居室，一个月租金只要640元；60平方米的两居室，月租金在960元左右。

需要说明的是，这个价格包括了物业和能耗费。换言之，入住家庭今后只要缴纳水电等费用就行了。在租金缴纳方式上，也可以提取公积金缴纳。

另外，普福心苑公租房还配有100个车位供入住家庭租赁，租金为200元/月。这个价格，比普通小区的停车费便宜得多（一般小区地面规划车位12元/天，近360元/月）。

接下来杭州还有多个配建公租房推出

2011年以来，杭州在自建市本级公租房的基础上，进一步拓宽了公租房房源筹集渠道，推行在商品住房中配建公租房的模式。

截至目前，杭州共有33个商品房配建公租房项目，覆盖市中心、三堡、城东新城、金沙湖、奥体、之江、滨江等热门板块，共计34万平方米、7000余套房源。除普福心苑首批入住外，滨江区玲珑府、官河锦庭及西湖区晴好等13宗地块的配建项目已完成主体结顶。

不过，想要申请配建公租房的家庭，还要再等等。因为2014年市本级公租房的选房工作，还没有完全结束。等到2015年公租房受理工作启动后，大家就可以提交相关材料进行申请了。具体的公租房申请条件，详见杭州市住房保障和房产管理局官方网站。