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每平方米五千元的精装修 收房时却验出50多处问题
2015-01-09 06:47:05 杭州网

住久了出租房,厌烦了搬家,于是出手买房。工作繁忙无心装修,于是选择大品牌精装修,可收房时却发现500万元购买的精装豪宅不如每月3000元的出租房,5000元/平方米装修标准竟然问题一大堆。姚先生在购买了赛丽慧园精装修房后,却有演变为一出狗血闹剧的迹象。

买精装修收房时却怒火中烧

姚先生在朋友圈中一直被人喊“土豪”,就因为他在申花板块买了一套精装修的房子,赛丽慧园,每平方米的均价要32000元,姚先生买了套100多平方米的,花了500多万元。

“其实我一点也不豪,买这套房子几乎花光了所有的积蓄。”姚先生说,自己非常不喜欢搬家,所以想买一套一步到位的房子,“这房子有学区,交通也方便,更重要的是精装修,可以省很多事。”

在朋友们的调侃声中,姚先生的房子终于在去年11月底交付了。姚先生带着女儿兴高采烈地去收房,结果却闹得一肚子火。“房子问题一堆,装修更是一塌糊涂,连我们现在租住的出租房都不如。”姚先生只看了一个主卧卫生间,就气得当场拂袖而去,“卫生间门框内侧起缝未打胶。卫生间门未装门顶,开启时会撞击浴缸。浴缸与台面、台面与面砖起缝处未打胶,浴缸甚至都没有和地面固定。镜面上还有很多划痕,水龙头是歪的,台面右侧的插座是破损的。石材台面上全是各种划痕,淋浴房的门也是歪的,都关不上……问题多到我都懒得数一共有多少条了。”

55条整改意见写满6张白纸

姚先生回家平复心情后,带着懂行的朋友,再次跑去验房。“带了一本小本子,问题一条条列出来,半个本子就写满了。”姚先生说,签订购房合同时,这套房子已经处于实景可见的阶段,不过内部还有工人在施工,他只看了外景,“当时,销售经理可是拍着胸脯跟我保证,说找了最高端的装修团队,给我们一个比样板房还要好的房子。”

姚先生说,开发商在合同中表示,房子按每平方米5000元的标准进行装修。自己这套100多平方米的,光装修费用就要50多万元,可结果实在让人无法接受,“我现在租住的房子,房东在两年前装修过,我觉得都比这套新房要好。至少房东是用心装修的。”

“现在这个新房,房门关闭不密缝,间隙不均匀,门不平整,上凹下凸。门锁无钥匙孔。所谓的豪华古董衣柜,移门处竟然没有胶条,关门时的撞击声大得吓人。铝合金窗框是破的,书房的房门离地间隙11毫米,开启时会有异响。大理石地面的石材部分断裂,有贯通缝……这样的精装修,一看就知道开发商根本没有认真用心在做。”

姚先生一口气报出了这么多的装修问题,但问题远不止这些。姚先生随后找了专业的验房师,验出这套房子的问题竟多达55处。“用了6张A4白纸,才把所有问题列举清楚。”

房子设计上的问题也不少

除了不满意精装修的质量外,姚先生发现房子在设计上还存在很多不合理的情况。“整个房子那么大,洗衣机竟然被设计成只能安放在厨房前的北阳台,而这个北侧阳台的面积不足3平方米,已经不符合消防要求了。洗衣机一放,非常影响疏散宽度和面积。”姚先生说。

房子里还有其他不少让人哭笑不得的设计。例如拖把池及洗衣台盆内竟然没有设置上下水,变成了纯摆设。设备阳台处,新风进风口外竟然是燃气热水器,也就是说一开新风系统,就有可能吸进燃气锅炉的废气,有很大的安全隐患。

通往阳台、设备阳台的门外侧甚至都没有安装开启把手,一旦被关在了阳台外面,就只能扒门缝来开门。主卧室空调的出风处,则刚好是灯槽,出风口被吊灯阻挡,导致空调效果一下子差了两三个台阶。“人家开空调半小时有效果,我最少要花45分钟,非常耗电。”号称5000元/平方米的精装修,竟如此糟糕,姚先生当即拒绝收房,要求开发商进行整改。

来源:都市快报    作者:记者 岳雁    编辑:郑海云    
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