人居展后首周,杭州楼市不管开盘还是成交依旧平缓。据统计,杭城共有6个楼盘开盘,分别为绿地旭辉城、龙湖名景台、复地黄龙和山、顺发·恒园、富力西溪悦居和方正·御星,其中,复地黄龙和山为首开楼盘。与此同时,截至昨天18:00,据杭州透明售房网显示,杭州(包含萧山、余杭)共成交商品房172套,其中主城区成交61套。全市共预定48套。
相比于前天杭州全市新房的签约套数,昨天杭州主城区的成交量依然低迷。但从区域来看,余杭和萧山作为供应量最大的两个区域,昨天共成交商品房111套,超过主城区的61套。其中,余杭区以79套的成交量位居榜首,此外,除上城区成交为0外,其余区域均有成交。
从个盘来看,成交最多的是位于萧山区的绿都·御景蓝湾,共成交15套,在楼市整体平淡的当下,绿都·御景蓝湾于5月18日下午推出第二批房源9号楼,折后5980元/平方米起,5月18日当天加推9号楼2单元、3单元共225套房源。据开发商消息,截至开盘前一天,认筹客户数突破400组,紧急加推2号楼1单元104套房源。御景蓝湾主力户型为80方三房、89方三房,以及121方三类户型,据报道,当天下午现场选房超260套,去化逾八成。与此同时,同样位处萧山,由绿都开发的南江壹号在销售上也取得了不错成绩,昨日共成交10套,位居成交榜第二,绿都·南江壹号于5月8日首开,7号楼约60套房源,户型为86、89方,起价11800元/平方米,其中89方中间套总价100-120万元/套,边套总价140-150万元/套,5月9日加推了8号楼50套房源,户型为89方,均价17000多元/平方米。
在预定上,昨天主城区共预定32套。其中,位于江干区的金地·格林格林共预定6套,居主城区预定榜首,金地·格林格林近日推出了5套特价房,房源为一期尾房,刺激了一定销售业绩;万科·紫台昨日则以预定5套的成绩屈居第二,该项目位于德胜快速路德胜枢纽出口北侧,目前在售11、12号楼房源,户型面积为89方三房,均价20000元/平方米左右。
昨日成交榜
排名 项目名称 区域 成交套数
1 绿都·御景蓝湾 萧山 15
2 绿都·南江壹号 萧山 10
3 华元·欢乐城 余杭 9
4 富力·西溪悦居 余杭 8
5 西溪·华东园 余杭 6
昨日主城区预定榜
排名 项目名称 区域 预定套数
1 金地·格林格林 江干 6
2 万科·璞悦湾 滨江 5
3 武林外滩 下城 4
3 万科·紫台 江干 4
5 世茂·之西湖 滨江 3 |