5月22日,绿城中国与融创中国同时发布公告,宣布融创中国收购绿城中国24.313%股份。收购完成后,融创中国与九龙仓并列成为绿城中国最大股东。
作为并列大股东之一,九龙仓对本次交易持支持态度。融创中国、九龙仓、绿城中国三方均认为,三家企业在房地产行业各有所长,在未来合作中的强强联合,将会带动绿城中国在市场上取得更为出色的成绩。
国内房企中,绿城中国在产品营造能力及服务品质方面,一直保持着领先优势。绿城不但拥有国内一流的产品营造能力,还有着良好的客户口碑。股权变动后的绿城中国,仍然会保持原有管理团队及产品理念,而新的股东进入后,会给绿城中国带来更大发展平台和更优的发展前景。
融创中国拥有成熟的经营管理体系,其市场判断、定位能力及高周转的操作能力在业内一直得到认可。这些优势为绿城中国在未来获得更大的市场空间提供了强有力保障。
而以九龙仓在资本市场的地位、口碑和信誉,将继续提升绿城中国的财务稳健性和融资能力。
交易达成后,融创中国的产品能力也将得到进一步提升的机会。融创中国多年致力于高端物业的开发建设,已经打造了西山壹号院、玖玺台等代表作品。2012年与绿城首次合作后,在上海、苏州、无锡等地打造了上海玫瑰园、苏州桃花源、无锡香樟园等高端项目。此次合作后,通过双方进一步的资源共享,融创不但可以提升高端产品的营造能力,也将扩大其在高端物业领域的品牌影响力和市场份额。
绿城中国的现有布局,对融创中国的布局也是一个很好的补充。除两家公司共同进驻的北京、上海、杭州外,绿城中国主要分布在山东、浙江、海南等地的项目,会进一步完善融创的现有布局,并为融创带来大量的土地储备和持续的利润贡献。 |