央行召集商业银行，力挺个人房贷
杭州网 发布时间：2014-05-14 07:32
龙巍 摄
要求银行对居民首套房房贷需求，得优先满足，并提高放贷效率
“现在审批房贷实在不容易，我2月份申请的贷款到现在还没消息呢，不知什么时候能批下来。”80后刚需购房族小丁最近颇多怨言，吐槽到银行贷款购房不容易，让他等得好辛苦。
不过，小丁或许不用等很久了。昨天，有消息表明，央行前一天召集商业银行开会，要求商业银行提高贷款发放和审批效率，不许停止个人购房贷款。
力挺刚性需求
央行要求及时发放个人房贷
记者昨日从多渠道获悉，央行周一召开住房金融服务座谈会，要求商业银行确保住房消费贷款的资源配置、提高按揭贷款发放效率并合理定价、不许停止个人购房贷款。不过，会议未涉及开发贷事项，也无文件出台，
据悉，央行日前召开住房金融服务专题座谈会，要求商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。央行副行长刘士余在座谈会上指出，近年来商业银行认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的决策部署，严格执行差别化住房信贷政策取得的积极成效，下一步应合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。
刘士余还指出，商业银行应综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平，提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。
那么央行为何此时特针对个人房贷召开座谈会？是楼市不行了发出救市信号吗？对此，消息人士透露，央行召开的此次研讨会，主要针对的是去年至今部分银行的分支机构对按揭贷款出现不愿贷、拖延贷、涨价贷的情况。
据悉，去年以来，利率市场化背景下银行资金成本上升，个人按揭业务银行不怎么赚钱，一些商业银行对个人按揭贷款取消优惠政策；即便如此，有银行人士称房贷基准利率仅6.55%，收益率偏低，还不如将资金用于同业拆借，收益率更高。有的银行开始大幅收缩甚至暂停，导致近期社会怨言较多。“而一直以来，对个人贷款购买首套住房的刚性需求，央行一直引导商业银行要倾斜支持。”一位业内人士表示，央行此举实际上是重审个人住房按揭贷款的政策未变。
来源：钱江晚报 作者：记者 俞萍丽 编辑：高婷婷
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