杭城首套房贷优惠利率几近于零
杭州网 发布时间：2014-02-12 07:51
制图 柴立青 （数据来自《2013年金融机构贷款投向统计报告》） （数据来自杭州市统计局）
去年年底的买房者还在排队等放款
个人房贷业务沦为银行眼中的鸡肋
去年年底，陈先生在文三路看中一套学区房，他向银行申请了商业和公积金的组合贷款。去年12月中旬提交的贷款申请，一直等到现在还没有放款。“我年前年后给银行的贷款经理打了好几个电话，每次都说额度紧张，还要排队等。”
记者昨日从多家银行了解到，尽管是新年伊始，大部分银行的信贷额度却依然紧张，个人房贷的放款速度也相当缓慢。同时，大部分银行还取消了首套房贷的优惠利率。
首套房贷利率优惠难觅
“今年开始我们有了新规定，房贷下浮10%的优惠利率原则上不再审批。”杭州某家国有商业银行的相关负责人告诉记者，事实上，从去年下半年开始，优惠利率就很难批下来，绝大部分的首套房房贷利率都是按基准利率发放。
采访中，不少银行表示房贷利率的话题敏感，不方便对外透露。多家银行的相关人士则向记者表示，目前已经没有优惠利率，首套房贷基本执行6.55%的基准利率。
不过，记者以购房者的身份咨询了杭城一家房产中介，中介的工作人员告诉记者，目前合作的银行中，中国银行某支行可以提供最低9折的利率优惠，还有一些银行可以打9.5折，但是需要买点理财产品。“如果想要拿到优惠利率，你还可以去找外资银行谈，他们那里的余地比较大。”
记者在搜房金融服务平台上看到，国内其他城市的首套房贷优惠利率还有8.5折，该平台数据显示，北京22家银行的房贷利率，建设银行和星展银行执行8.5折，交行和招行分别有9折和9.5折优惠，其余18家银行都执行基准利率，其中8家银行出现了停贷的情况。
据南京媒体报道，在南京首套房贷款利率还出现了上浮，广发银行、平安银行、光大银行，这3家银行能给出的首套房利率上浮幅度从5%-30%不等。
来源：杭州日报 作者：记者 朱雪利 编辑：高婷婷
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