上周是2014年开年的第一周，二手房成交量小幅下滑。据统计，上周（2013年12月30日-2014年1月5日）主城区二手房共成交362套，日均成交52套，比前一周下降了17%左右。这是因为前一周进入跨年节奏，各行各业销售都进入冲刺阶段，经纪人最后发力，二手房成交量回温。进入新年第一周，各种计划重新开始，二手房成交量被前一周消耗了一部分，导致新年第一周二手房成交量迅速下滑。
西湖区成交量最多
上周， 西湖区和下城区二手房成交量不相上下。其中，西湖区共成交了72套，占总成交量的19.8%；下城区共成交70套，占总成交量的19.3%；江干区共成交了69套，占总成交量的19.1%；上城区共成交了61套，占总成交量的16.8%；拱墅区成交了55套，占总成交量的15.1%；滨江区共成交了35套，占总成交量的9.6%。
各城区均价徘徊在2.1万元/平方米
据盛世管家成交数据显示，上周杭州主城区二手房成交均价21581元/平方米，比前一周上涨6.7%。从各城区二手房成交均价来看，都很平均，徘徊在2.1万元/平方米。其中，上城区的二手房成交均价为21242元/平方米；下城区的成交均价为21345元/平方米；西湖区的成交均价为21774元/平方米；滨江区的成交均价为21450元/平方米；拱墅区的成交均价为21477元/平方米。
一居室、两居室租赁平分秋色
元旦假期过后，租赁行情较前一周略有上升，但低于全年平均水平。从住宅户型租赁来看，原本一居占比略有优势，上周一居室和两居室租赁成交量平分秋色。盛世管家公司数据统计，杭州主城区租赁成交户型中一居室和二居室平分秋色，各占45%，三居室占比7%，其他户型占比3%。
上周成交总价最高的八套二手房
城区 位置 面积(平方米） 总价（万元）
上城 春江花月 184.46 450
下城 艮山福居 123.44 370
拱墅 紫兰公寓 120.23 350
上城 春江花月 164.42 350
上城 春江花月 129.18 340
江干 和谐家园 135.14 300
下城 潮王公寓 139.49 258
拱墅 尚品庭院 87.18 198
数据支持/盛世管家
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