小吴是一名新杭州人。4年前，刚结婚的她满心欢喜地搬进了杭城北郊一个名为天阳棕榈湾的楼盘。然而现在，他们全家已撤离该小区。

“那时候看着小区环境好，还有配套的商业街，就进来了。”小吴说，“谁想到发展这么慢。”4年过去了，50米长的商业街上，才开出一家小超市、一家杂货店、一家熟食店，以及零星几家母婴用品店、服装店。

小吴也很遗憾，“不习惯，只能搬，这里和城里便捷的生活配套没法比。”

与天阳棕榈湾小区商业街形成对比的，是附近3公里开外的亲亲家园小区。差不多同时期起步的两个小区，在商业配套发展上，却有着天差地别。

早在2006年，亲亲家园广场周围就开出了新华书店、世纪联华、两岸咖啡、知味观等等品牌店，后来顺旺基、鲜丰水果超市、淘气堡等店也陆续进驻，使得广场周遭真正成为一个能逛能吃能玩的商业中心。

昨天下午两点半，透过两岸咖啡的落地玻璃，里面坐满了谈生意的客人。广场上人流穿梭，不仅仅是闲聊的老人和嬉耍的小孩，还有许多出来逛的年轻人。

“这里生活很方便。“亲亲家园业主李女士说，“买啥都有，周边铭雅苑、都市水乡的住户都来这儿，人气越来越旺。”李女士笑着告诉记者，不过人气旺，也有不好的地方，因为明显感觉到停车不如以前方便了！

紧挨着商业中心广场的三和大街（东）商业街，生意也好得不得了。记者连问了5家店铺，无一有转让意向。30多平方米的店面，一年租金10万，对老板来说，还很有的赚。

然而，仅仅隔着一条古墩路，三和大街（西）的商铺，生意就明显差很多。

三和大街（西）就在亲亲家园商业中心正对面。沿街开着四五家店铺，有小吃店，也有咖啡馆，和商业中心里的商铺类型差不多，但人气暴跌，一家店铺门口还挂着大幅转让的广告。

记者在三和大街（西）上站了10分钟，经过仅四五人，都是老人和小孩，脚步不停地走过了这一排店铺。

前天下午，记者来到天阳棕榈湾小区。小区一期有一条50米长的商业街，乍一眼望去，好像开张的小店还蛮多，但走进去一看，就发现冷冷清清，很多商铺只是守着店面等转租。

一位业主向记者道出心声：“除了买些生活必需品，没人在这条街上消费。这里既没有像样的餐馆，也没有品牌的商店，大家都宁可去城里消费。”

而店铺老板们，也是一肚子苦水。佳乐坊百货店2006年就开张了，算是小区里最有人气的店铺了。

老板娘叶女士说 ：“要赚业主们的口碑不容易，早上6点就要开门了，晚上11点钟才关门，买米买油，都送货上门。”

而另外一家百货店就没有佳乐坊这么好的运气了，这家百货店正在清仓大甩卖。提起这家店，叶女士撇一撇嘴说：“已经有百货店了，还来开！看，现在开不下去了吧！”她觉得，在这个小区里，同类型的店有一家就够了，不然根本赚不到钱。

听叶女士讲，商业街上好几家店开张不到半年，现在都想要转租了。一家名为“亲亲宝贝”童装店，就挂出了转租的牌子，年租金2万5。老板娘一脸无奈：“这些衣服挂在人家店里都挺好看的，可在这里就卖不动。”

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