近半个月来，杭城二手房成交量缓慢上升。据透明售房网统计，上周（8月30日-9月5日），杭州主城区二手房一共成交了460套，比前一周的418套上涨了近9.1%，日均成交量近66套。成交量上升的同时，价格仍徘徊在1.9万元-2万元/平方米之间。上周杭城二手房成交均价为19848元/平方米，比前一周下降了675元/平方米，环比下降3.2%。也就是说，二手房价格的略降促使了成交。
仅下城区成交均价上升
杭城二手房成交量整体下降，其中四大城区二手房成交均价纷纷回落，仅下城区均价上升。上周，下城区成交均价为20783元/平方米，比前一周（20034元/平方米）上涨4%，均价排名由前一周的第三跃居第一；上城区成交均价为20615元/平方米，比前一周（22952元/平方米）下降10%，均价排名第二；西湖区为20331元/平方米，比前一周（21580元/平方米）下降6%，均价排名第三；江干区均价为19378元/平方米，比前一周（19628元/平方米）下降1%，均价排名依然第四；拱墅区成交均价最低，为18176/平方米，比前一周（18437元/平方米）下降1%。
总价100万-160万的成交量占37%
每年 递增的房价，使得刚性需求的承受总价一再拉高，从两三年前的总价七八十万元，到现在主力总价100万-160万元之间。上周，总价60万元以下的二手房成交了34套，占总成交量的7%，环比增加1个百分点；60万-100万元之间的成交了117套，占总量的26%，与前一周持平；100万-160万元之间的成交了170套，占总量的37%，与前一周持平；总价160万-200万元之间的成交了57套，占总量的12%，环比下降2个百分点；总价200万元以上的成交了82套，占总量的18%，环比增加1个百分点。
60方以内的成交占了46%
成交主流还是面积60平方米以下的房子，这是高房价下刚性需求的无奈选择。据统计，上周杭城二手房成交面积在60平方米以下的共成交了212套，占了总量的46%，环比增长9.4%；60方-90平方米之间的二手房共成交了152套，占总成交量的33%，环比增加5.3%；90方-120平方米之间的二手房共成交了43套，占总成交量的9%，环比增长18.6%；120方-150平方米之间的共成交了17套，占总量的8%，环比增长25%；150平方米以上的共成交了17套，占总量的4%，环比下降17.6%。
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