从垃圾围城到井然有序 平安居就这样蝶变重生
杭州网  发布时间:2017-08-16 07:12   

    选聘物业公司,成立业委会临时党支部,装门禁清垃圾,改造停车库……

    杭州市中心平安居小区的大门口,59岁的陈阿姨掏出门禁卡一刷,“嘀”一声,人车分离的人行入口开启,而一旁自带车牌识别系统的道闸则会自动放行小区业主的车辆,一切显得那么地井然有序。但谁又能想到,去年秋季这个小区曾经一度“垃圾围城”。(本报2016年10月25日曾报道)“平安居小区不平安”,曾经让居民们如鲠在喉。

    那么,平安居小区为何会蝶变重生?昨天,钱报记者再次走进小区。

带车牌识别系统的机动车道闸和行人刷卡门禁系统已经投入使用。

带车牌识别系统的机动车道闸和行人刷卡门禁系统已经投入使用。

    成立业委会临时党支部

    业委、业主、物业良性运转

    “现在回过头来想想,这件事从某种角度来说,对小区的改变是一个促进也是契机。”平安居小区所在仓桥社区书记赵乃刚说。

    平安居小区2006年交付使用,但直到2016年年初都没有成立业委会,“业委会不拿工资,纯粹尽义务为业主服务,再加上小区当时脏乱的状况,很多有能力的人并不愿意接下这个‘烫手山芋’。”赵乃刚说,为了帮助小区成立业委会,社区费了很大力气走访业主,从中物色合适的人选。最终,7位业主获得居民认可并通过选举成为业委会成员,其中更有4位是党员。

    “垃圾围城”事件爆发的时候,也正好是业委会刚刚成立之初。业委会做的第一件事,就是启动新物业的选聘程序。今年3月5日,小区全体业主以大会书面表决形式确定了聘请海川物业入驻。

    平安居小区业委会陈主任说:“我们的初衷就是在社区党委领导下,必须具有三心,即公益心、公正公平心、无私心。业委、业主、物业服务企业三驾马车并驾齐驱。”由此,社区也因势利导成立了平安居小区业委会临时党支部,由业委会主任担任支部书记,形成了“党支部+业委会”的运转格局——

    其一,邀请业主旁听业委会会议。“对小区有意见建议或者对业委会的决定有异议的,我们会邀请他来旁听业委会的现场会,看我们是如何讨论问题,做决策的。”其二,定时定点设立业委会接待日,每月第二个周六下午,设定为业委会接待业主的时间,有问题有异议的业主都可以在这个时间与业委会面对面。其三,畅通渠道,信息及时公开。业委会的每次决策及时通过公告形式在小区布告栏公示。

    脏乱差变得井然有序

    物业费收缴已超过80%

    如今走进小区,机动车停放井然有序。原先单元门前空地上停得满满的电动车全都不见了,入口变得清清爽爽。地下一楼非机动车停车库里,一排排电动车整整齐齐,不少正通过智能充电系统充电。

    平安居业委会陈主任告诉钱报记者,为了彻底改变小区面貌,在听取居民建议后,物业连同社区,将原先杂物堆积的非机动停车库进行清理,运出来的垃圾足足装了30卡车。同时改造非机动车入口,方便居民推车进出,还安装了智能充电系统。有了这样的客观条件,再稍加引导和管理,电动车管理就不再是个难题了。

    “变化真的是大,你看有了门禁,小区安全多了,上门推销的、小区外来遛狗的都不见了。原先单元门口那个车停的呀,还有人从楼上拉线下来给车子充电的。现在清清爽爽,很满意。”住在3幢的陈阿姨说。

    至于之前让人头疼的物业费问题,截至到今年6月,平安居1幢的居民缴纳比率达到了83%,2幢更是有86%,3幢也有72%。不过陈主任也坦言,小区还存在不少遗留问题。比如小区南门附近的一家餐饮企业的噪音、油烟问题,还占用了小区绿化作为隔油池。“我们也在和相关部门、单位联系,协商解决。”陈主任说,“小区治理还是任重道远,要继续努力。”

    自己的家园需要大家主动关心和爱护,从“垃圾围城”逐渐走向井然有序,平安居靠业主自治逐渐蜕变的经验也许值得好好借鉴。

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来源:钱江晚报  作者:记者 王丽 见习记者 汪佳佳 通讯员 潘晶晶 文/摄  编辑:余彦君
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杭州市中心平安居小区的大门口,59岁的陈阿姨掏出门禁卡一刷,“嘀”一声,人车分离的人行入口开启,而一旁自带车牌识别系统的道闸则会自动放行小区业主的车辆,一切显得那么地井然有序。