杭州“荷塘月色”3号25层高楼刚刚结顶第17层却要拆掉重新造
杭州网 发布时间：2013-09-06 10:15
杭州荷塘月色楼盘3号楼刚结顶突然停工，说是出了问题要做个大手术
25层的楼房，第17层竟要整体“换”掉
业主们各种疑惑各种担忧：楼盘到底出了什么问题？楼层整体置换是否靠谱？
8月27日，工人们在3号楼第16层做“托换”前的准备。
3号楼17层托换施工示意图
杭州城北桥西板块的“荷塘月色”，楼盘不大，动静不小。
2011年以15800元∕平方米的均价开盘热销，2012年又以9980元∕平方米打响龙年楼市降价第一枪。这个地段这个价格，买房的大多是刚需。刚需的业主们格外热切，常常去走一走看一看，房子盖到哪一步了呀。前段时间，他们发现了一个大问题：
一共25层已经结顶的3号楼怎么不再施工了，再一打听，还要动个大手术——把第17层整体置换掉。
听起来实在慌兮兮，如此大动干戈，3号楼到底出了什么问题？整体置换靠不靠谱？换了之后会不会影响整幢楼？后续安全有保障吗？
这么多问号盘旋，业主们真的是觉也睡不好了。
刚刚结顶的大楼突然停工
据说其中一层要整体替换
荷塘月色楼盘不大，一共8栋楼，因为价格有优势，销售非常好，目前只有2号楼还有几套剩下，面积都在100平方米以上。
这次出问题的是3号楼。
李女士就是3号楼的业主。她是去年7月下单的，90平方米，单价1.49万，总价约134万。她还为此贷款20万元。
“这房子花了我所有的积蓄，我当然很牵挂”，今年5月，李女士发现3号楼突然停下来了，“房子结顶后，墙外一直搭着脚手架，蒙着防护网，但见不到任何施工迹象。”而旁边的1号、6号、7号楼都已经开始做外立面了。
像李女士一样发现异常的3号楼业主建立起了一个QQ群，目前共有40位业主加入。在表达了一致的疑问后，他们决定进施工现场去看一看。
今年8月，业主“进场”，他们问工人，怎么不动了。工人说，出了点问题，现在要把第17层整个拆掉，然后再重新造一层进去。业主们都被吓住了。
3号楼到底出了什么事？
C13.2和C25有啥不一样？
业主们找到了开发商，还找到了停工的症结——一份由浙江大学土木工程测试中心出具的检测报告，报告显示第17层某检测点的混凝土抗压强度为13.2MPa（兆帕，表述为C13.2）。而目前国家规定的设计强度应是C25。这是有关混凝土抗压强度的一个标准，说通俗点，它代表了承重能力和牢固度。
报告出具时间是今年的6月20日。
那么，C13.2和C25在行业内到底是个什么概念？
记者咨询了浙江某建筑集团公司技术总监。他说，C13.2强度的混凝土在现在的工程中用得很少，不用说承重墙，即使是其他的隔墙如果要用到混凝土，其强度都要超过这个。
两者在成本上有什么区别？
价格与强度不是直接关联的。也要看品种。一般来说，在材料基本相同的条件下，强度高，要贵一点。同标号的混凝土品种不同差异也很大。
来源：钱江晚报 作者：首席记者 肖菁 记者 鲍亚飞 /文 梁津铭/制图 编辑：郑海云
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