杭州“荷塘月色”3号25层高楼刚刚结顶第17层却要拆掉重新造
杭州网 发布时间：2013-09-06 10:15
混凝土怎么会弄错？
其他楼层、其他楼有无问题？
“荷塘月色”背后的开发商是老牌的“方正房产”，在杭州房地产界有30年历史，开发了多处楼盘；施工方是“广源建设集团”，也是资深建筑商；混凝土的供应商“恒基”也是个正规品牌。整个环节都是正规军，也不乏行业资深，怎么会出现这么大的纰漏？
荷塘月色的项目经理杨明伟说，事情是今年4月，他们自查发现的。而后为慎重起见，还特别委托浙大土木工程测试中心来检测（注：业主们找到的正是这一份检测报告），证实，确实是混凝土出了问题。然后整个楼盘大面积高密度检测，发现出问题的唯有3号楼第17层，其他楼层没问题。其他楼也没有问题。
施工方“广源建设”的项目经理高宁说，有一点不搞建筑的人可能不知道：混凝土跟其他建筑材料不一样，不是说先期统一大批量采购放在那里慢慢用，而是造一层，订一层楼的混凝土。在操作上，今天下明天的单，明天帮我运多少方混凝土过来，都是混凝土搅拌车滚滚而入，而且都是现打现用。
出问题的就是第17层的混凝土，大约百来立方米的量。
现在大家都在倒查，怎么会单单这一单出问题。高宁说，查来查去，配比没有问题，而是原材料不对头，也就是说，混凝土的黄沙、石子有问题，比如黄沙含泥量高了，石子偏大了，会导致强度不过关，搅拌不均匀，所以浇筑后整个17层检测出来强度也是不一致的，最低强度是C13.2。
为什么4月份发现问题
直到现在才开始补救？
既然4月份就发现了问题，为什么到现在才开始着手整改？这里面有没有刻意隐瞒业主之嫌？
高宁说，没有刻意隐瞒业主。业主情况都知道的。
“4月份发现问题后，我们就在商讨如何解决，中间有过局部加固等建议。后来决定还是用最复杂，也最耗费成本的整体托换。”
第17层的托换设计方案是由浙江省建筑科学研究院做的，而在建筑业界，有强制规定的，诸如“托换”这类工程必须由专业的特种公司来操作，具备此类资质的特种公司浙江省有二三十家。
之后荷塘月色和多家特种公司有过接触，与其中两家达成初步意向。
最后，他们选择了“杭州圣基建筑特种工程有限公司”。
记者查询发现，前年玉环的“楼歪歪”，矫正工程正是由“圣基”承揽。
来源：钱江晚报 作者：首席记者 肖菁 记者 鲍亚飞 /文 梁津铭/制图 编辑：郑海云
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