整体置换靠谱吗？

    会不会影响整幢楼的质量？

    “整体托换”这项技术说起来蛮神奇：先加固第16层、第18层，而后通过钢牛腿等，将18层及其以上楼层的力绕过17层传递到16层。

    说通俗点，就好比在第16层搭了个千斤顶，直接顶住第18层（但是不会像换汽车轮胎一样整体抬高哦），然后把第17层拆掉，再重新造一个符合质量要求的第17层进去。（详见示意图）

    浙江大学土木工程测试中心技术人员说，“托换”这种技术在实践中运用在地面上比较多，比如老建筑保护，地基托换而后整体搬迁。应该来说，荷塘月色将第17层整体“拖换”是一种负责任的处理方案，但是在空中操作会增加难度。

    交房会不会延期？

    开发商要不要赔偿？

    “托换”已经开启。有业主说，看见了看见了，这两天，第16层和第18层都在打钢筋。是的，先是装钢牛腿，再在关键部位用上千斤顶，加固工程弄好，就该拆除第17层了。

    高宁说，整个“托换”工程大约能在11月底竣工，如果这个时间能啃住，那么明年六七月份的整体交付应该不会耽误。至于费用吗，托换一层楼要远远高于造一层楼，造价几乎加倍。

    业主们还是主张：第一，对整栋大楼的质量进行检测；第二，开发商承诺在房屋产权期内质量没有问题的承诺。

    杨明伟说，之所以要大动干戈，也就是想在交付期限内，交出一个保证质量的楼房来。到时候会把整体检测报告全部公开给业主。他说，住宅是一辈子的事情，否则他自己晚上也睡不安稳。

• 上一页
• 1
• 2
• 3
• 全文阅读