小姚一家租在格畈社区南苑19幢三楼，住的是AA级的房子，她说，除了秩序更好外，明显感到小区和楼道干净多了，现在村里AAA级的房子很热门，房租也能比其他等级的租得高。

考评：房间昏暗空气不流通楼道堵塞都要扣分

为了保证各“星级”出租房的质量，九堡镇还制作了户口协管员、房东、片区民警三方签名的《出租房屋等级管理评分表》、《出租房屋调查表》和《房屋出租户治安责任保证书》等一整套资料。

“基本考评分100分，AAA级的出租房考评分必须达到90分。要求都比较严格。比如发现出租房屋昏暗，空气不流通的，要扣1-2分。楼道堵塞，每发现一次扣2分。电线裸露或者乱拉电线的，扣2分。未及时变更出租人员信息的，每发现一次扣2分。”

格畈社区委员会书记来孝军说，设立“出租房等级管理”是一个“多赢”的措施，实施出租房等级管理后，房客入住环境、安全都有保障。房东增强了服务意识，等级上升，自然房租上升，等级下降，就招不到住客。而社区优化了对流动人员居住登记和出租房的管理。

每年，各社区还要召开房东会议，公布考核、评比结果，举行等级牌发放仪式，等级高的房东，除了获得荣誉外，还有奖金。

为进一步方便信息的采集和更正，九堡镇还制作了出租房软件系统，将采集的出租房信息统一输入软件中，并将软件系统与公安分局的网络进行联网。通过设在各社区（村）的监控管理中心，对主要道路、小区复杂区域开展动态监控，安排专业人员进行24小时管理。

效果是很明显的，通过出租房等级管理，九堡镇发案率较去年同期相比有明显下降，群众安全感满意率明显上升。不少社区的发案率同比下降一半。1-4月，全镇巡防队员共抓获犯罪嫌疑人107人。全镇流动人口登记率由75%升至95%，人户一致率由55%升至80%，配合抓治安、抓管理服务的水平明显提高。