萧山日报 今年受疫情影响，杭州住保房管局曾在1月27日发布《关于进一步做好住保房管领域新型冠状病毒感染肺炎防控工作的紧急通知》，暂停了新房源的加推销售。一直到2月20日，售楼处、中介等才陆续正常营业。被按下“暂停键”的楼市，第一季度成绩单如何？

实际的成交数据却表明，疫情对新房销售的影响不算太大，至少今年第一季度总的成交套数与去年相比，相差不大。2019年第一季度萧山共成交3922套新房，2020年第一季度，萧山共成交了3902套新房，仅比去年少了20套成交，同比下降0.5%。

钱江世纪城双盘上榜，“1字头”价格楼盘连续上榜

从萧山第一季度新房成交套数排行榜上可以看出，澄之华庭、御虹府和时光之宸公寓拿下了今年萧山第一季度的新房前三名。

其中，澄之华庭、御虹府都位于钱江世纪城，销售均价为“4”字头，领先于其他板块。澄之华庭是今年3月摇号销售的，平均中签率为26.2%。御虹府是去年12月首开，平均中签率为17.4%。今年3月31日—4月2日，御虹府第二批房源416套也进行了摇号登记。

而时光之宸公寓今年已经是第三次上榜了。前两个月，时光之宸公寓也入榜萧山新房成交套数前十榜单。“1字头”的时光之宸公寓位于戴村，目前已经开盘过三次，平均中签率分别为25.6%、13.8%、23.8%。另外，“1字头”的浦阳新盘森与海之城也榜上有名。

从萧山近5月成交套数表来看，今年的新房市场已逐渐恢复，成交量稳中有升，接下来还有一大拨新房源将入市，供应也越来越丰富。

全新楼盘抢跑，高层、洋房、叠墅、合院均有

据钱塘会官方微信统计，预计4月首开的楼盘有通惠云望府、融望之城、云流名邸、印奥湾、欣品华庭、锦粼云荟院、桂语听澜轩等。其中，通惠云望府将首开精装洋房建筑面积约130㎡户型，这也是萧山城厢街道断货多年首次新品入市。

南部新城板块的融望之城则以拥有金帝银泰商业综合体为卖点。项目由高层、合院组成，4月份将首推建筑面积约98㎡与107㎡户型。该板块内，还有印奥湾预计4月首开，推出253套建筑面积约99㎡精装修高层。

而市北板块的锦粼云荟院将带来建筑面积约99㎡的洋房和建筑面积约97㎡的高层户型。桂语听澜轩将入市建筑面积103—139㎡的高层和建筑面积178—228㎡的叠墅产品，均为精装修交付。另外，滨江集团打造的庆丰拥涛府、悦潮府也将在4月中下旬同时首开，据了解，这两个小区加在一起共有精装修高层1439套房源。

新街板块也有新货——欣品华庭在酝酿首开，项目预计4月中下旬推出高层和洋房产品。而乡镇楼盘云流名邸也计划首开建筑面积约105㎡洋房。东片乡镇的新楼盘阅杭里也开始“发声”吆喝，项目预计4月首开小高层170套房源，户型建筑面积95—115㎡。

一些续销楼盘也不甘落后，将在4月份加推。据透明售房网统计，市北板块拥翠府、雅棠轩，湘湖新城湖风雅园，南部新城湖悦章府、九赋名邸、桂语朝阳苑、宸宇府，南站新城板块的世宸名府，东片乡镇板块悦融湾等都有加推计划。