规划与自然资源系统助力余杭打通经济运转“经脉” 杭州日报 疾风知劲草，烈火见真金。 眼下，处于战“疫”的关键阶段，作为浙江经济强区的余杭，凭借扎实的产业经济基础和领先的科创发展环境，在疫情防控和经济发展的路上，跑出了“余杭加速度”。 日前，余杭区11个重大项目成功签约，总投资额超60亿元。重大项目成功签约，离不开前期要素保障。 疫情防控期间，余杭全面梳理重大基础设施、重大民生工程、重大产业项目用地需求，及时出台规划资源领域保障措施政策，优先做好指标保障和项目报批准备，已确保辖区内地铁建设、医院迁建等超40个民生项目及时拿证。 企业是经济的基本细胞，企业活则经济活。复工初期，为了让区内企业“动”起来，余杭紧急制定全区返程务工人员临时居住点布局方案，排摸选定“亲企公寓”、“人才公寓“、酒店等临时居住点27个，可为返程务工人员提供5574间温暖住所，全面保障企业人员返岗。 针对土地出让业务，余杭推行“云上供地”不见面“读地云”小程序，结合VR技术、视频等可视化手段，实现地图看地、全景看地、视频看地。“读地云”囊括了工业用地、商服用地、住宅用地三类土地信息，让投资商可以24小时在线关注余杭土地信息，实现“云上读地、网上交易、线上签约”。 另外，在项目审批和不动产登记服务方面，余杭采取掌上办理、电子报批、承诺制审批等“云”方式，确保业务不断线。其中，项目专家评审创新尝试“云审会”，让设计方案专家评审环节也能顺利进行。 不动产事项“云上办” 避免聚集“矛盾” 疫情防控时期，作为直接面向市民和企业的服务单位——不动产登记服务中心，每天都面临市民办事和避免聚集的“矛盾”。 如何在控制集聚密度的情况下顺利办理业务？余杭区不动产登记服务中心深耕“互联网+不动产登记”，推出的“不见面”办理，不仅实现了“零次跑”，还具有“零风险”“零接触”“零停留”。市民和企业可通过浙江政务服务网、“浙里办”APP、“杭州办事服务”APP网上办理相关业务。 若涉及无法完全进行网上办理的抵押登记业务，该中心统一实施预审办理。企业或承办金融机构可提前将涉企不动产抵押等申请资料发送至不动产登记窗口专用邮箱提前审核，并留下联系方式。资料预审通过后，实行预约时段现场办理。 “这笔抵押贷款能这么及时地办出来，对我们企业可是意义非凡！”2月20日，浙江三农物流有限公司的负责人对余杭区不动产登记窗口的服务赞不绝口。 “浙江三农物流有限公司的房产抵押涉及6幢房产，金额高达4亿多元，而且企业十分迫切。”余杭区不动产登记服务中心副主任沈宇翔介绍说：“得知业主需求后，我们采取多项线上举措，在线解答，完成了网上预审。业主通过预约来到窗口后，40分钟左右就完成了抵押办理。”截至窗口开放日前，该中心通过预审办理共完成抵押贷款6笔，涉及金额近8个亿。 面对疫情挑战，该中心通过探索以线上受理、预审为主，线下预约发证为辅，采取“预约办”、“专员办”的新模式，交出“疫”考答卷，让眼前难迈的“坎”成为向上攀登的“梯”。 本月初，浙江省自然资源厅评选出“2019年浙江省不动产登记窗口便民利民服务成绩突出的集体”，余杭区不动产登记服务中心榜上有名。 沉甸甸的荣誉背后，是余杭区不动产登记服务中心尽心尽力做服务的“恒心”。 去年起，为了简化市民不动产登记流程，该中心在浙江政务服务网创新搭建“不动产登记一件事部门联办”模块。通过部门间数据共享及结果交互，购房置业全流程可“一件事”网上办理，实现集进度及结果查询、限购资格审查、网签、网上纳税及不动产登记、水电气网过户、户籍迁移、企业开办等事项联动齐办。 还有，该中心推广实行“一人一机一窗口一系统”模式。在单套存量房买卖、商品房买卖等业务范围内，实现一人完成资料受理、身份核对、计算税款、缴税开票，使房产交易登记平均受理时间缩短到15分钟内，提速25%。 另外，推出“总对总”模式的不动产抵押贷款与抵押登记“一站式”办理服务，以及通过数据交互共享，所有资料都电子化上传系统。材料完整受理后，银行机构凭登记结果即可放款，全过程时间提速50%以上，实现市民不动产抵押登记业务“零次跑”。 | 
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