自从住进自己的房子后，王小可觉得生活很踏实。周末不忙的时候，她会自己下厨做饭，偶尔还会摆盘晒下朋友圈。

工作第二年，她在杭州买了房。一套建于1997年前后、面积60方的两居室。这种房龄超过20年的小户型，即人们口中的“老破小”，正处在越来越不受待见的氛围中。

很多人都说，年轻人的第一套房，要坚决对“老破小”说“No”！

但是，像王小可这样，选择“老破小”的年轻人还是有不少。

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买房子之前，王小可知道自己在市中心看的这种房子叫“老破小”。之前她租的就是这种老房子。

1997年出生的王小可，两年前毕业后在一家国企做会计。工作第一年，她跟大学同学合租。两人工作方向相反，就折中租在学院路一带。平时坐地铁2号线，5站路坐到公司。

第二年没再继续合租，她在公司附近单独租了房子，上班步行7-8分钟。

那是套长租公寓的一居室，她按2250元的月租金，一次性交了一年的房租给中介。中介呢，一个月一个月地给房东打房费，房东收到的租金是2500元。

租了没几个月，长租公寓爆雷，中介不见了。

王小可交出去的房租退不回来，损失了万把块，之前申请的应届生租房补贴1万元，全贴了进去。

收不到租的房东找上门来。经过协商，两人各承担一半损失。房子她继续住，每月给房东一半的房租，即1250元。王小可说，那段时间长租公寓爆雷很多，被房东直接赶走的租客大有人在，她算是还幸运的。

因为有了这一茬，买房的事被提上日程。

每到周末，爸妈就从金华老家赶到杭州陪她看房。她刚参加工作不久，手上没什么积蓄，房子的钱是由在事业单位工作的父母出的。

当时预算250万，看房主要两个方向，一个是地铁口的新房，一个是离公司近的二手房。

一家人沿着地铁2号线，到北面的良渚去看过几次新盘，地铁要坐十五、六站，他们觉得太远了。而且新房子都是期房，不能马上住，如果买新房就意味着还得再租两年房。

不愉快的租房经历，以及租金成本，让王小可一家决定还是买二手房。

公司周边看了一圈后，最终锁定了施家花园一套7楼的两居室。虽然是中间套，进深有点长，但这套房的两大优势也很明显，一，离公司近，步行十几分钟就到了。二，配套好，小区周边什么都不缺。

首付了五成左右，贷款每个月5000多元，基本上由父母帮着还。每个月爸爸都会把钱打给她。

对房子进行了简单装修后，去年10月，王小可搬进了新居。简洁的风格，精心挑选的软装，住进自己房子的那种感觉，太舒服了。

虽然住7楼，天天要爬楼梯，但对腿长的王小可来讲，这不是什么问题。小区门口有两家超市，有很多饭店，银行、药店也都齐全，生活非常便利。地铁不是特别近，但总体还行，公交车线路也四通八达，去杭州城的任何地方都没有问题。平时去西湖文化广场逛书店、看电影，可以做到说走就走。

她最满意的是，小区边有运河和游步道，不管是平时散步还是上下班，沿着运河一路走，心情真是美美哒。

小家被她布置得很温馨，周末不加班的时候，她会煮碗面边吃边看韩剧或综艺节目，或者在家做做瑜伽。偶尔她也会请朋友来家里小聚。跟同学一起过圣诞，元旦的时候跟表姐一起涮火锅跨年，她对自己的生活很满意。

大学四个好朋友，一个是杭州人，一个读大学时父母就在下沙买了房，一个买了新房，明年交付。

这些跟房子有关的信息她们会聊到，但绝不会成为聊天的重点。她也从来没有去主动关心过，当年她放弃的城北新房，现在能有什么市场价。

换房是肯定的，毕竟第一套房是目前这个阶段的选择。至于以后会换哪里的房子，买新房还是买二手，王小可表示不一定。

她80后的小姨一家住在文教区的老房子里，虽然不那么宽敞，但一家人住一起挺温馨的。最主要是小姨的女儿读书方便。这让她觉得，学区房还是挺重要的。以后像小姨那样换个学区房，也是有可能的。

王小可觉得“老破小”没什么不好，下次换房的时候，还是跟着需求走吧。

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