林女士儿子在育才中学读初三，以前全家住在西湖区，儿子上学坐公交车，每次来回都要1个多小时，早上6点不到就要起床，晚自习8点结束，回到家9点多了。

“洗漱一下，摸摸弄弄拖延一下，上床要晚上11点半了，睡眠时间肯定不够。

“后来我让他爸爸每天早上电瓶车送过去，但晚上我和他爸爸都没时间，儿子只能坐公交车回来，还是睡得太晚。”

前年国庆节，为了让儿子早上多睡一会儿，林女士和老公在紫荆花园租了100方的房子，每月6100元。小女儿还是在西湖区家附近上幼儿园，每天林女士电瓶车接送。

“前段时间我和物业说，儿子还有两个月毕业，6月份我们就退租了，这两个月能不能宽容一下，按300块一个月收停车费？但物业的人说他们也没办法，不是包月车只能按小时算，每小时5块钱，一天封顶60元，一个月1800元，太高了。

“现在我们的车还停在小区里，不敢开出去，怕出去就进不来……”

紫荆家园物业主任蔡国建从抽屉里翻出了文件：《关于调整停车收费标准的公告》和《关于重新进行停车资格审核的公告》。

蔡主任说，小区停车难问题一直存在，1000多户人家，只有400多个车位，去年业委会就这个问题进行了多次讨论，制订的方案不断修改，去年9月底，业主大会表决通过。

“我们没有不让租户停车，而是根据几个条件优先分配车位，总共600个车位，分配完就要排队，公告里明确写着。”

第一等级：房产证、身份证、行驶证都相同的业主的第一辆车。需要审核这三样证件。

第二等级：房产证和行驶证不同，但属于第一序列继承人业主的第一辆车（就是房主老婆或子女的第一辆车）。需要审核身份证、行驶证、产权证、结婚证、户口簿和户籍证明。

第三等级：房产证和行驶证不同名，又是第一序列继承人以外的业主的第一辆车（直白说这一条主要针对大部分租户），需要审核的证件同上。

第四、第五、第六等级，分别是上述三个等级的第二辆车。

蔡主任说，当时审核地点在社区，由社区、业委会、业监会和业主代表参加，物业公司协助。按等级优先享受包月停车。包月以外，小区停车收费也有不同，白天6:30-18:30的12小时，每小时5元，20元封顶。晚上18：30-次日6：30的12小时，10元每小时，40小时封顶。一整天60元。

“我们也给了租户过渡时间，一直到今年3月，每个月300块停车费。既然业委会制定了标准，我们物业只能配合执行。”蔡主任说。

紫荆社区副书记章秋敏说，去年紫荆家园关于停车问题举行的业主大会，是符合规范的，小区审查证件时，社区也参与、帮助和监督，既然制定了规则，业主和租户就应该执行。

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