19楼

房子一直是大家的关注点

19楼一位网友在入手了一套房后

却发现自己被坑了...

19楼网友@贾跃亭 爆料：

去年6月时，我在嘉兴海盐金洲海尚售楼处购买了一套房产，并在当天就付完首付签署了合同。

购买的原因是开发商声称海盐即将建造高铁站和轻轨，并且离小区距离很近，我觉得有这些那交通当然是很方便的，所以也没多想就付了。（销售口头介绍未录音） （售楼处现场图，上有“嘉兴一号线“、”沪乍杭铁路“等字样）

这个小区在网上的宣传资料：

10月，我发现了开发商虚假宣传的这个情况，并通过浙江省统一政务咨询投诉举报平台提交资料进行举报。

于是我想要联系销售人员进行协商，无果。

而在我之后购买的业主夏先生却因为只付了一万元的定金，所以通过举报拿回了自己的钱。

今年年初，我又一次在浙江省统一政务咨询投诉举报平台提交资料进行举报。

2月22日下午，我前往莫干山路上的浙江省市场监督管理局提交了纸质申请书和举报材料，将等待有关部门的进一步指示。

一同被骗的杭州市民还有孙先生等4人。我进一步了解到，在业主群里有不少业主都遇到了这个问题（虚假宣传），但是与开发商沟通无果，且在开发商强硬手段下选择自己承担后果并办理贷款开始还贷。更是有不少业主选择支付高额的违约金（超过10万元）从而让开发商撤销合同。

可见，相当多的消费者在如今依然不知道如何合法、合规地通过正确的途径来维护自己的权益，以“多一事不如少一事“的态度来看待这个问题，并在一定程度上助长了无良开发商的嚣张气焰，从而造成了如今部分地区开发商横行霸道的房地产市场。

我认为：开发商应当告知消费者真实情况，在高铁轻轨等线路规划未知的情况下在违规的边缘打擦板球，引导消费者进行错误判断，损害了消费者的权益。你既然卖的是高铁轻轨盘的价格，你就要有高铁轻轨的把握。对我们消费者来说，在确认事实真相之前听信开发商的一面之词，确实有草率之嫌。但是我认为开发商在违法边缘的不断试探，是导致海盐地区房地产市场价格虚高的主要原因。

从网上的风评来看，海盐县本地居民对于当地房地产的价格并不认可，因此开发商便通过给中介佣金的方式，从杭州、上海等周边地区寻找有意的买家，并通过上述虚假宣传、乱承诺的方式促使完成交易。

目前，我已经聘请了在房地产市场具有丰富案件经验的律师，我们将会通过更多的证据用法律手段维护自己的权益。希望大家多多关注，我们法庭见！

该楼主的吐槽引来19楼网友们的纷纷围观

买房套路真的防不胜防啊！

不少网友表示自己也碰到过这种坑

房圈套路深

买房需谨慎

不仅要擦亮自己的眼睛

更不能简单听信他人的片面之词

19楼另一位网友不小心掉入了销售的“坑”

19楼网友@小小黄鸭 爆料：

当时经过多方对比，觉得柯桥最近的楼盘就天圣大越府比较靠谱，地段好物业口碑好天圣集团又是本土实力公司。

星期五去看房子，想买95的小套，当时销售说只有35号楼（红圈）这个位置还有4楼一间95平，另外没有了，问了马路对面的区，答说没有小套了，很肯定的说马路对面全部卖完了，只剩140平的大套还没有开盘，价格18000左右（我当时一想也对，位置那么好卖完也正常，就没有怀疑没有多方求证）

但是这个位置真的不喜欢，就在犹豫的时候冲进来一个老人刷了卡定了35号楼的4楼95平小套，剩下的只有35号楼111.3平的两间还没有卖，销售一再肯定的说你再犹豫下去连111平的都要被抢走了，另外没有卖的真的都是大套了，然后就定了111.3平的小套。（我公婆老公都在，我们四个人都听到的，确认销售说的是对面区没有小套了，包括35号楼边上没有小套了）

星期天付首付签完合同，发现24号楼（绿圈）在认筹，一问其他人，说这是95平的，均价16500。当时很委屈，后来静下心想了想我是被骗的情况下才买的35号楼，如果当时销售跟我说24号楼的小套还没有卖，我肯定会等认筹的啊。销售为了卖掉地段差的房子，先后用了欺骗隐瞒饥饿型营销手段骗我买了35号楼。

当时第一反应找销售要求换房，她还在骗我说24号楼光一点照不到的，这个位置不好，而且离地铁口也不近，跟35号楼到地铁口距离差不多的，后来询问其他销售，说这个24号楼怎么可能照不到阳光，前面是洋房，而且前后距离有100米没有遮挡的，怎么可能没有阳光。

那个销售为了自己的利益，不择手段，满嘴谎言，没有一句实话，已经投诉12345，买房子对于销售来说只是工作，但是对没有什么钱可能一辈子只买一套的人来说是人生大事，当时买天圣是看中他们的实力和口碑最重要的是离地铁近，举全家之力买的房子居然是被骗的情况下成交的。

当时太相信销售，对话的时候没有想过录音拍视频留证据，直到今天只能质问那天陪着一起的中介销售，她是跟那个销售一起给我介绍的。

购房毕竟是大投入

大家在入手时一定要谨慎再谨慎，

你有没有碰到过这种情况呢？

一起来交流一下吧~