社区和物业都说:
这个问题蛮棘手
和平小区钱塘物业的包经理说,这件事他们很早就介入调解了,前几天刚刚又去过701。“屋顶上都是霉斑,应该跟种菜有关系的,楼顶隔热层上的泥土蓄水,又不断往下面的防水层上漏,等于说防水层一直是泡在水里,顶楼肯定吃苦头的。”
包经理还说,类似的情况在小区蛮多的,只是像一幢楼顶上这么多,还形成了一垄一垄的规模,不太有。
物业已经和7楼业主、社区商量过了,由7楼的业主出面对楼顶的泥土和蔬菜等进行清理,再修补屋顶防水层,如有需要,物业也会协助。
打铁关社区工作人员说,这幢楼顶有住户种菜好多年了,确实蛮棘手,之前社区、物业去调解过,但效果不大。
原来701的业主,还专门为了这事情打过官司,后来双方调解,种菜的业主减少种植面积,7楼业主撤诉。但撤诉没多久,楼顶种菜的规模不但没减少,反而扩大了。
这段时间社区一直在处理这件事,7楼业主愿意出2000元,作为对几户种菜业主的补偿,但种菜业主们都表示不需要,只希望能继续种菜。
“这么大规模种菜肯定是不行的,这边修防水层了,把土挪到那边,那边修防水层了,再把土挪到这边,这样对承重和防水影响都很大,我们支持7楼业主对楼顶进行清理,接下来也不允许大规模种菜。”
九堡泊林印象小区
专门开辟的菜地已经很久没人申请了
快报2015年曾报道过,九堡泊林印象小区,在楼盘规划之初,在小区里预留了一块地,用于居民种菜,取名叫“农夫乐园”,土地一共18块,每块宽1米5、长3米。“农夫乐园”的“地主”每半年轮换一次,到期就要交还,每年的3月和9月是申请时间。
昨天下午,我去了小区回访,5幢南面的绿化带里,“农夫乐园”还在,里面零零星星种着油菜花、青菜、莴苣等蔬菜。
我问了不少业主,有业主知道这里有块菜地,有业主表示不知情。
一位5幢的阿姨带着放学的孙子回来,问她这块菜地现在谁在种?阿姨想了想,“前段时间看到有位老奶奶在弄的,好像是松土还是干吗的,现在来这里的人少了。”
物业说,已经有很长一段时间没有居民来申请“农夫乐园”了,现在到底谁在管理这些土地,他们也不太清楚。
不少小区被屋顶种菜困扰
清不清理蔬菜物业很纠结
在杭州,不少小区也被屋顶种菜困扰着。
杭州城西的耀江文鼎苑,在不少高层住宅的楼顶上,也曾经有业主在种菜,芹菜、香菜、苋菜、青菜,种类也不少。
物业说,针对楼顶种菜已经清理了不知道多少次,但每次刚刚清理完,马上就会有业主重新种上。而且之前碰到连续阴雨天,楼顶的水土流到了电梯机房,导致电梯失灵,物业花了大力气才修好电梯。
市中心一知名物业公司管理的楼盘里,也有这样的情况,物业坦言,“清理蔬菜万一动作太大,业主都不交物业费怎么办?物业管理起来确实有点力不从心。”
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