昨天，江干警方证实确有这起接警，事实与王女士所描述的相符。

房东委托中介卖房，如果中介或业务员私下配钥匙，当中有没有风险？一旦出现意外，责任如何划分？

快报“律师来了”栏目签约律师、浙江蕴望律师事务所律师孔春凤说，现在有房东图方便或因自身没时间带人看房，可能会把房子钥匙交给中介或物业，这样方便中介直接带人去看房，其实这样做都是有风险的。

因为往往在交付钥匙的时候都是口头约定将钥匙由物业或中介进行保管，因为未明确双方之间的权利义务，所以导致一旦出现问题，很难判定责任问题。

在案例中，王女士将钥匙交给物业，那王女士与物业即形成钥匙的保管关系，物业作为保管人应当妥善保管钥匙，如果确有证据证明由于物业擅自将钥匙出借给中介从而给王女士造成财产损失的，王女士可以要求物业赔偿给其造成的相应损失。

如因中介未征得物业或房东同意却私配钥匙从而闯入房东房间的行为构成了侵犯隐私，隐私权是一种基本人格权利，受法律保护。在案例中，王女士如有证据证明因中介人员的侵权行为给其造成了精神和财产损失,可以由此要求中介人员承担相应的侵权责任。当然，如果中介未经允许闯入他人住宅，情节严重的，可能构成非法侵入他人住宅罪。

孔律师提醒，房东将钥匙交付他人时一定要谨慎，同时应签署保管或委托合同从而明确双方的权利义务，避免损失发生。另外如果最后房屋未被销售或放弃销售，房东为确保安全务必及时更换门锁。

推荐新闻：

住建部"九不准"新规发力 杭州楼市大变

健全"五水共治"体制机制改革 和每个杭州人有关

孩子去上课 家长在杭州青少年宫搭帐篷安营扎寨

杭州一个210多斤的胖子 是怎样变成155斤型男的？

来运河边的“手工集市” 亲手做一份暖心的礼物吧