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墙落碎石 步步惊心 业主纷纷改走地下车库出门
2016-04-18 06:53:04 杭州网

听小区业委会委员说,这是一个月前搭建的。因为业主们都吓得不敢出单元门了,纷纷改走地下车库出门,但地下车库里毕竟车辆来来往往不太安全,业委会就先采取了应急措施,在3栋高层住宅的单元门口,搭建了3处脚手架,一共花了6万多元。

但这个措施毕竟是暂时的,解决不了墙体脱落的根本问题;而且,业主们还在担心,脚手架一搭,小区主干道上只留了一半通道,要是碰上个紧急事,消防车都开不进来了。

小区里还有一些防护,但小区楼下铁栅栏外的公园里,不知情的路人还蛮多,旁边有个国信嘉园幼儿园,平常很多老人和小孩会从这里经过,以及不远处就是一条最近蛮火的滨江跑道,来这边游玩的人,一定要小心!

动用物业专项维修资金?

业主们不同意

小区的墙体为何频频脱落?业主们做了个调查,并请来搞设计的专家。这位专家的分析是——

根据现场情况看,外墙开裂点主要位于楼层之间的节点板处,裂缝走向呈上下两道水平裂痕(目测宽度为2-3厘米),及局部竖向裂痕(间距2米左右),外立面粉刷层大量剥落,并附带出局部墙体。

分析原因:上下水平缝为混凝土节点板,和砖块属于不同材质,它们之间产生了收缩裂缝,本来这两者交接处应做处理,增设钢丝网片;竖向缝主要由于墙体长度过长,且未按照规范设置构造柱。

“再加上冬天遭遇结冰,江边东南风吹吹,天气一暖和,墙体就有些松动,往下掉。”搞建筑工程的业主宋先生说。

究竟开发商有没有查出外墙脱落的具体原因,业主们说,不清楚。

尽管盛元慧谷开发商说,已经过了外墙装饰物的保修期(2年),但业主们不太认可这样的说法,“连墙体都掉落了,还能说只是装饰物吗?”

“动用物业专项维修资金吧,业主们不同意,这笔钱是管我们70年的,房子我们才住了7年啊。”一位业委会委员说,但要修墙体,是一笔不小的开支。

物业陈经理说,物业第一是做好防护工作,也会积极配合业主们把这件事情解决好。

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来源:都市快报    作者:记者 金洁洁 摄影 严嘉俊    编辑:郑海云    
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