电梯为什么会停？

物业业委会各有说法

这又是业委会和物业闹矛盾，然后关停电梯，倒霉的还是小区业主们。

但这次有点意外的是，采访的业主反而比较支持物业。物业好在哪里？用一个业主的话说，叫得应。

“我们家里的灯啊下水管啊，全都修过，有什么事，一个电话就赶过来了，有时候物业正在吃饭，饭碗一放就过来了。”60多岁的潘大姐说，这些维修都不要钱，需要换配件了，他会叫你去买一个，或者帮你去买，只收配件的钱。

王奶奶之前被电梯关过一次，她按了电梯里的紧急呼叫按钮后，不到10分钟，物业派人骑着车赶过来解救了她，当时还有个保安一直陪着王奶奶，还问奶奶要不要去医院看看。

“小区里还装了很多漂亮的椅子，我就喜欢坐在椅子上，小区里的人都喜欢跟我来聊天，所以我比较灵市面。”王奶奶说，1月份寒潮来的时候，很多小区水管爆掉，左岸花园只停了半天水，水管就修好了，物业还是蛮负责的，她希望不要换物业。

从物业了解到，物业费为0.7元每月每平米，物业费收缴率90%以上。

在左岸花园服务的物业叫振杰物业，服务了三年半，物业贴了一份电梯被封的情况说明：由于业委会与物业签订的合同2015年12月31日到期，电梯维保单位与物业签订的合同2016年1月31日到期，业委会不与物业续签合同，维保单位于1月初就和业委会谈电梯维保与年检事宜，业委会一直拖到2016年2月17日才和维保单位签订合同，合同期限是2016年2月1日到2017年1月31日，故此次电梯封停事件是业委会不作为造成，与物业无关。

物业樊主任解释，业委会在2015年12月21日发函说不要他们服务了，按照规定，应该提前3个月就提出来，现在物业对小区只是代管，没法跟维保单位签订合同，电梯在1月21日就过年检了。

而业委会的俞主任说，因为物业想涨5毛钱的物业费，不然不干，他们才选聘了别的物业公司，而这次封停电梯的责任，是物业推到他们身上，临时聘请的物业也是可以和维保单位签订合同的。

对此，物业樊主任解释，没有涨价这回事，涨价要出具书面的内容，他们曾提出过涨两毛，那是很久以前的事，物业服务了小区三年半，对小区也很有感情，很多业主希望物业留下来，他们不涨价也愿意留下来。当时业委会是叫他们来签一个临时代管3个月的补充协议，因为物业有20万元的保证金等一些费用还在业委会那里，尝试着让业委会拿出来，业委会不肯，这个协议最后也没签成。

昨天傍晚 电梯全部恢复运行

昨天下午1点多，业委会拿出3万元左右的电梯年检费用，请了杭州市特种设备检测院过来年检，年检一部，没问题了，当场开通一部，旁边有电梯维保单位的人陪同，他们拿着一些配件，如果有问题，及时对电梯进行维修，再当场检测。

下午3:50，物业樊主任给我们打来电话说：到傍晚，电梯基本能全部开通，有几台需要边维修边检测，但能保证35部电梯全部正常使用。

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