停车停车还是停车 湖墅嘉园一月连发3起冲突
杭州网 发布时间：2012-08-22 06:23
8月以来3起冲突
一直在升级
因为来小区就是管理地下车位的，新来的渝派物业跟业主的冲突不断。仅8月份以来，就发生过3起冲突，都是因为业主到地下车库停车被物业保安阻拦，3起冲突分别发生在8月7日、14日和前天下午5点左右。
第一次冲突，双方还只是推推搡搡；第二次时，双方动作有点大，其中一位业主的眼睛被打肿了；接着就是前天下午，汪先生喉咙被掐成软组织挫伤。
“我也有停车证的，当时我车子开进地下车库，两个保安把我拦住，我不想跟他们理论，直接把车子停在车库里，自己管自己走，结果他们追上我，什么话也不说，直接挥起拳头打我。”业主李先生说。
最重要的是双方心平气和地坐下来
把问题一步步解决
渝派物业在小区6幢2单元，办公室大门的玻璃被砸了，玻璃撒落一地。总经理办公室也被弄得乱七八糟，办公桌椅和柜子全倒在地上。
保安黄师傅说，这是8月7日，保安和业主发生冲突后，200多个业主跑到这里来闹的。
“我们只有4个保安在这个小区，我刚来一个月，就跟业主吵了三次。我们也是打工的，再怎么努力也没法让业主满意，这活干得压力太大，准备辞职不干了！”黄师傅有些委屈。
昨天一天，渝派物业总经理仍没有出现。我们给他打了5次电话，电话是通的，但就是没人接听。
为什么开发商突然派物业人员进驻小区管理地下车位？
湖墅嘉园开发商浙江中南建设集团负责物业管理的陈经理说，湖墅嘉园地下车库的产权一直是公司的，“小区地下车库未售出的车位，我们交给渝派物业管理。至于地下车位价格为什么涨到350元，是物业公司定的，我们也不清楚。业主的心情可以理解，物业公司保安打人这种行为肯定是不对的，具体情况还要了解。”
拱墅区房管局物业管理科江科长说，关于湖墅嘉园停车位的纠纷，其实拱墅区物管科和街道、社区一直在协调，“我们也了解到，渝派物业并没有物业管理资质，只是与开发商签订了湖墅嘉园地下车库管理的租赁合同，但不能等同于可以管理整个小区。”
“先不要管产权归谁，现在最重要的是避免再次发生冲突。双方应该心平气和地坐下来，业委会可以派代表与开发商好好谈一谈，和和气气地把问题一步步解决。”江科长说。
来源：都市快报 作者：见习记者董吕平 编辑：郑海云
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