业主显示被打伤的照片 记者 韩丹 摄

昨天8:24，新浪网友发了一条微博：昨天下午在网上听说一件事，湖墅嘉园物业公司的人，拿着钢管企图围攻在地下车库停车的业主，正好被另一个拿着摄像机的业主看到，结果一群人过来，七八个人攻击拿着摄像机业主的手、腹部、腿部、颈部，业主被打到地上后，这群人还不停用脚踢，整个过程持续10分钟左右，业主手、腿多处出血，送到医院有三次窒息。

核实报道：被打的人，是网友的哥哥，姓汪，被打后送到了市二医院。医生说，送来的时候，病人确实有晕厥现象，初步检查是喉咙里软组织挫伤，影响到了声带功能，需住院治疗。

我们问汪先生，怎么会被人伤成这样？他一说话，喉咙就痛，于是用手机发了一段话，上面这样写着：

我下午5点左右到家，听说保安在地下车库围攻一位业主，就拿着摄像机来到地下车库，先看到一群人在围攻一位业主的车辆，看到我后，他们就朝我走过来，我被他们打到地上后，幸好有一辆黑色天籁车开进了车库，他们这才肯罢手。我身上全是伤，喉咙被他们掐得不能说话了。后来我跑到楼上，叫我父亲代我报警。

汪先生父亲说，小区2004年交付，从2006年开始，为了地下车库停车的事，物业和业主就一直在吵，这次听说有业主被保安打，儿子就去想拍视频留个证据，结果被保安发现了。

昨天，小河派出所证实，湖墅嘉园确实发生一起纠纷，双方分别是小区业主和物业公司保安，两个保安已经做完笔录，具体情况还在调查。

一个小区有两家物业公司

昨天上午11点，湖墅嘉园地下车库空空荡荡。

一辆黑色丰田车开到车库门口，但没有继续往车库开。车主邹女士说，自己花了900多元租了一年地下车位，办了停车证，但听说最近很多有停车位的人把车子开进车库，莫名其妙就被打了，自己不想惹麻烦，索性停在路面好了。

湖墅嘉园的情况确实有点乱，小区里有两家物业公司。一个是业委会聘请来的怡华物业，一个是今年6月，小区开发商浙江中南建设集团请来的渝派物业。

为什么会有两家物业公司？

“本来我们住在这里好好的，业委会请的物业公司一直帮我们打理小区物业，可开发商说，地下车库的产权归他们所有，又找了一家物业公司，来管理地下车库没有出售的停车位。”业主冯先生说。

冯先生说，当时他们与开发商签订房屋买卖合同时，上面写着含有“地下一层”的字样，但开发商说，地下车库是不能算在地下一层以内的，为此，早在2009年，为了小区地下车库的产权，开发商和业主一度闹上了法庭。但开发商也没有提供相应的证据，双方最终庭外和解。

冯先生说，原来地下车库停车位一个月租金只要100元，新的物业公司来了以后，停车位月租金涨到350元，一下子涨了这么多，业主们心里肯定不舒服。

8月以来3起冲突

一直在升级

因为来小区就是管理地下车位的，新来的渝派物业跟业主的冲突不断。仅8月份以来，就发生过3起冲突，都是因为业主到地下车库停车被物业保安阻拦，3起冲突分别发生在8月7日、14日和前天下午5点左右。

第一次冲突，双方还只是推推搡搡；第二次时，双方动作有点大，其中一位业主的眼睛被打肿了；接着就是前天下午，汪先生喉咙被掐成软组织挫伤。

“我也有停车证的，当时我车子开进地下车库，两个保安把我拦住，我不想跟他们理论，直接把车子停在车库里，自己管自己走，结果他们追上我，什么话也不说，直接挥起拳头打我。”业主李先生说。

最重要的是双方心平气和地坐下来

把问题一步步解决

渝派物业在小区6幢2单元，办公室大门的玻璃被砸了，玻璃撒落一地。总经理办公室也被弄得乱七八糟，办公桌椅和柜子全倒在地上。

保安黄师傅说，这是8月7日，保安和业主发生冲突后，200多个业主跑到这里来闹的。

“我们只有4个保安在这个小区，我刚来一个月，就跟业主吵了三次。我们也是打工的，再怎么努力也没法让业主满意，这活干得压力太大，准备辞职不干了！”黄师傅有些委屈。

昨天一天，渝派物业总经理仍没有出现。我们给他打了5次电话，电话是通的，但就是没人接听。

为什么开发商突然派物业人员进驻小区管理地下车位？

湖墅嘉园开发商浙江中南建设集团负责物业管理的陈经理说，湖墅嘉园地下车库的产权一直是公司的，“小区地下车库未售出的车位，我们交给渝派物业管理。至于地下车位价格为什么涨到350元，是物业公司定的，我们也不清楚。业主的心情可以理解，物业公司保安打人这种行为肯定是不对的，具体情况还要了解。”

拱墅区房管局物业管理科江科长说，关于湖墅嘉园停车位的纠纷，其实拱墅区物管科和街道、社区一直在协调，“我们也了解到，渝派物业并没有物业管理资质，只是与开发商签订了湖墅嘉园地下车库管理的租赁合同，但不能等同于可以管理整个小区。”

“先不要管产权归谁，现在最重要的是避免再次发生冲突。双方应该心平气和地坐下来，业委会可以派代表与开发商好好谈一谈，和和气气地把问题一步步解决。”江科长说。