雇人打游戏卖装备

应办理工商营业执照

国家已出台文件严管群租房

关于山水人家三楼这套140平方米房子的出租房，有两个问题：1.它实际上是在小区里开了家公司；2.这里还作为群租房。

即使能在小区里开公司，但开这种雇人打游戏卖装备的公司，要不要办理工商营业执照？

西湖区工商局企业注册科的戚副科长说，在虚拟游戏中取得的装备，在现实中以真实货币的形式销售给需要装备的玩家，并获得利润，这是经营行为，应该办理工商营业执照，不过网络交易这块出现的新情况较多，监管比较难。

关于群租房，其实早在今年2月，国家住房和城乡建设部就出台了《商品房屋租赁管理办法》，对市场中将房屋分拆、隔断“化整为零”的群租行为明令禁止，要求出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均出租住房建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。违规者由当地主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以5000元以上、3万元以下罚款。

但实际执行起来，也是困难重重。

昨天三楼房东和租客

初步同意提前解除租赁合同

山水人家的求是物业负责人说，物业规定，业主出租房子前，要先到物业备案，还要交租客的身份证复印件，也比较难管。

关于何女士妈妈忍无可忍报警的事，昨天下午从警方了解到最新消息，经协调，考虑到确实对楼下生活造成的侵扰，楼上租客初步答应提前解除房屋租赁合同，但希望能够宽限到7月底，因为找房子也需要时间。

昨天，求是物业也给快报打来电话，何女士家楼上的房东也同意和租客提前解除租赁合同，物业答应三楼的房东，会尽快帮他找到新租客，减少房东的损失。

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