楼上住进来一大帮小伙子

搬进来十台电脑

听说整夜整夜打游戏是他们的“赢利模式”

深夜，屋子里一片漆黑，几个小伙盯着电脑屏幕，界面显示的是同一款电脑游戏。　　见习记者 王屹峰 摄

7月12日，何女士打进快报85100000热线：山水人家白沙岛×幢×单元3楼，140平方米的房子里居然住了十几个人，好像是在做游戏外挂（游戏外挂是一种游戏作弊程序，最常见的功能为加快玩家的动作速度。记者注），反正感觉整天都在打游戏，就在我们楼上，很吵很吵！家里的老人都被弄得生毛病嘞，上门去交涉几次都没效果，只能打电话向快报求助。

一到深夜楼上传来各种声音

六旬老人一个月没休息好患病住院

核实报道：12日晚8点半，我来到山水人家小区白沙岛某幢二楼的何女士家。

进门的时候，客厅里的沙发床还没来得及收起来。“主卧实在太吵了，我妈妈昨天没办法了，只能睡到客厅，真当是有房不能睡啊！”何女士叹了一口气。

从2007年5月开始，何女士和母亲住到了山水人家。反正自打住进来之后，楼上的房子一直在出租，房客走马灯似的，至少已经换了三拨。前面两拨租客都是开公司的，但都是正常时间上下班，白天有点吵，晚上是没声响的，何女士忍忍也就过去了。去年七八月份，第二拨开公司的租客搬走后，楼上房子大概空了一年左右，何女士的生活安耽了很多。

但好景不长，今年6月，楼上又住了新租客。租客是清一色的年轻小伙，有十多个。何女士“享受”了没几个月的平静生活又被打乱了。“更让我们受不了的是，这些小年轻好像都是晚上上班的，从晚上八九点开始，一直要折腾到凌晨四五点。我妈妈因为最近一个月都没有休息好，上个星期，患了急性胆囊炎，高烧到38.8℃，刚刚才出院。”何女士说。

何女士母亲从医院一回到家，想想又要遭受楼上无休止的侵扰了，越想越窝火，12日一早，六旬老人干脆打110报了警。

“白天因为外面的干扰声音多，楼上的响声不是很明显。一到晚上，发出来的声音真当是千奇百怪，有‘轰隆轰隆’打游戏的声音，有‘咣当咣当’椅子移动的声音，有‘窸窸索索’洗澡晾衣服的声音，还有洗手间‘哗啦哗啦’冲水的声音，听得蛮清楚。”说着，何女士眉头一皱。

其实在妈妈报警之前，何女士已经不止一次到楼上交涉过，每次一找，楼上开公司的老板态度倒也蛮好，说肯定会改，之后楼上确实会清静几天，但总是好景不长，半夜“交响乐”又一次次奏响……

深夜实地探访群租房

一帮20岁出头年轻小伙光着膀子穿着大裤衩

在打同一款网络游戏

7月12日晚，我们就何女士反映的情况，向小区物业求证。山水人家小区原来由坤元物业服务，最近刚刚换成了求是物业，移交手续没有完全办好。

求是物业得知何女士的投诉后，马上到何女士家了解情况，随后，又到三楼的出租房核实。7月12日晚，我们跟着物业进了三楼出租房，看个究竟。

走进屋子，眼前一片漆黑，一股浓重的烟味扑面而来。

这是一套毛坯房，四室一厅。厨房和其中一个小房间，密密麻麻地放着六张高低床，床上乱糟糟地堆着被子和衣物。走过洗手间，闻到一股刺鼻的气味。

客厅里空空荡荡，靠墙摆着一排黑压压的电脑。数了一下，电脑有十台，一条条电脑线裸露在地上，慌的，第一感觉是，万一发生火灾怎么办？

屋里共有八个年轻人，其中的六人全神贯注盯着电脑屏幕，没有注意我们这群进来的陌生人。电脑屏幕显示的都是同一款游戏界面。

坐在电脑前的小伙，大概都是20岁出头，脸上还写满稚气，光着膀子，穿着大裤衩。其中一人留着飘飘长发，另一人的右肩上，还有文身。

“这里最多的时候住过十个人，可能人一多，声音就大了些。因为楼下嫌我们吵，有几个人已经别的地方去了。”其中一个小伙有些腼腆地跟我们说，他们吃住都在这里，现在晚上都是尽量很小声的。

观察了一下，这些小伙弄的不是何女士说的游戏外挂，因为游戏外挂算是电脑程序开发，是个蛮安静的技术活，他们都是在打同一款网络游戏。

简单问了年轻小伙们几个问题——

你们这里这么多电脑，是开网吧？还是干什么？

不是。

在打装备？

不是。

你们老板呢？

老板很少来的……

三楼出租房

可能是个打游戏卖装备的

游戏工作室

这套摆了十台电脑的房子，到底是做什么用的？

当晚，我们试图联系房东和承租负责人，但一直没有联系上。

从现场目击情况来看，三楼这间出租房很可能是一个打游戏卖装备的游戏工作室。

什么是“打装备”？简单说，“打装备”就是“游戏代练”，是一种新型网络赢利模式。

游戏玩家为了尽快提高级别，就要配备相应的游戏装备。

我身边也有很多朋友，是玩网络游戏的高手，大多数人玩着玩着就没了兴趣。但也有不少人，会花大把的钞票在买游戏装备上。

因为有些高级的装备，是要花费大量的时间和精力才能打造出来的，这对于有些没时间又想追求高级游戏装备的玩家来说，花钱买是最好的选择。

这种雇人玩游戏卖装备的行当，由此应运而生。一般都是老板雇人，由雇来的人打出虚拟游戏装备，再统一交给老板，由老板在网上兜售，赚取利润。

一位游戏玩家告诉我，“游戏代练”是个纯粹的体力活，就是把游戏当工作，要没日没夜地玩，国外称这些人叫“Gold Farmer”（金币农民）。

总体来说，“游戏代练”在国外比较少，但在国内非常多，占比例最高的是游戏“魔兽世界”。“游戏代练”还有出口的，中国人帮老外代练。

雇人打游戏卖装备

应办理工商营业执照

国家已出台文件严管群租房

关于山水人家三楼这套140平方米房子的出租房，有两个问题：1.它实际上是在小区里开了家公司；2.这里还作为群租房。

即使能在小区里开公司，但开这种雇人打游戏卖装备的公司，要不要办理工商营业执照？

西湖区工商局企业注册科的戚副科长说，在虚拟游戏中取得的装备，在现实中以真实货币的形式销售给需要装备的玩家，并获得利润，这是经营行为，应该办理工商营业执照，不过网络交易这块出现的新情况较多，监管比较难。

关于群租房，其实早在今年2月，国家住房和城乡建设部就出台了《商品房屋租赁管理办法》，对市场中将房屋分拆、隔断“化整为零”的群租行为明令禁止，要求出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均出租住房建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。违规者由当地主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以5000元以上、3万元以下罚款。

但实际执行起来，也是困难重重。

昨天三楼房东和租客

初步同意提前解除租赁合同

山水人家的求是物业负责人说，物业规定，业主出租房子前，要先到物业备案，还要交租客的身份证复印件，也比较难管。

关于何女士妈妈忍无可忍报警的事，昨天下午从警方了解到最新消息，经协调，考虑到确实对楼下生活造成的侵扰，楼上租客初步答应提前解除房屋租赁合同，但希望能够宽限到7月底，因为找房子也需要时间。

昨天，求是物业也给快报打来电话，何女士家楼上的房东也同意和租客提前解除租赁合同，物业答应三楼的房东，会尽快帮他找到新租客，减少房东的损失。