舒律师还有个建议：“先通知房客，如果实在找不到房客，最好找社区、居民委员会和物管等第三方在场，撬锁或者清点物品时，最好由第三方来处理。”

为避免纠纷和麻烦

中介公司这样签合同

我爱我家的中介周包军说，像“租客拖欠房租，房东是否有权处置他的物品”这种细节问题，我们公司的合同条款中通常是不写出来的，一是租客未必会同意；二是这种条款以外的情况太多了，是约定不完的。

盛世管家的韩毅说，这种情况一般是不约定的。此类情况在我们公司的租赁合同中一般这样约定：房客拖欠房东两个月以上房租的，房东有权收回房屋，房东可以破门进去，换锁并清空里面的物品。

韩毅说，公司处理租客物品一般有两种情况：

一，租客的东西放在房间里，等他回来后清算；

二，中介公司担任第三方，将房子里的物品运到中介公司的仓库，如果租客回来取东西，直接与中介公司交涉。

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读