四季青有个新建小区,绿化都还没完全弄好,大部分业主正忙着装修,李大姐就是其中一户。李大姐现住笕桥,老公是某单位处长。
今年四五月份,小区物业通知李大姐,小区有地下车位出售,每个十万多元。李大姐有点犹豫——她听说小区路面也要划一些停车位出来,这些停车位可能会拿来出租。
“这么多户人家,路面车位肯定僧多粥少,如果能赶在大家都没搬进来之前就把车位搞定,那就圆满了。”
小区物业有个水电工姓江,23岁,浙江开化人。
李大姐装修时,遇上水电方面的问题,经常找小江去看看。
有次闲聊,说起想搞个车位的事情。李大姐就问小江能不能帮帮忙?
小江说帮忙问问看。
5月底,小江告诉李大姐,他托物业暗箱操作下,帮李大姐租到了一个车位。
租期十年,先付5年的租金6000元,再加上600元押金。
李大姐很高兴。
6月1日,小江拿来车位租赁合同,合同生效期是2011年元月一日,租期十年。合同上写明,待小区路面车位划定编号后,会给李大姐一个固定的路面车位。
租赁合同上盖了两枚“公章”,一枚刻的是××小区管理处,一枚刻的是××物业公司。而也就在这段时间,小区确实在划路面停车位:线快划好了,但还没有编号。
李大姐深信不疑,把66 00元钱交给了小江。
“停车问题终于搞定了!”小江叮嘱李大姐,这事千万不要对别人说起,否则他会害了物业那个朋友的。李大姐满口答应。
不久,另外一位业主得知李大姐用这种方式搞到了路面车位,她也找到小江。一个月后,小江也跟这位业主签订了车位租赁合同,租期、付费方式也一样,不同的是,这位业主和小江把5年的租金砍到了5000元。
8月31日,李大姐见小区路面停车位迟迟不编号,便找到了小区物业,小区物业说,暂时还没有租车位的说法。李大姐拿出了小江跟她签订的租赁合同。
物业公司的人告诉李大姐,小江早在8月19日就辞职了。
李大姐说她不管,反正租赁合同上盖的是物业的公章。
9月3日,某某小区物业到四季青派出所报了案。
负责侦办这起案件的是四季青派出所民警鲍凯。
9月15日,鲍凯带着协警在钱江新城某小区工地抓住了小江。
小江高中文化程度,有电工证。月工资三千元左右。
小江对这事很后悔,他说,当时李大姐托他搞车位,他先是要面子,不好意思拒绝,事后,他跟朋友说起这事,朋友出了这个主意,后来,他就到外面刻了两枚假公章,到打印店打印了一份租赁合同,又到物业偷了两张小区停车证……
昨天,小江因涉嫌诈骗被江干警方刑拘。 |