朝晖现代城

大家都自觉缴物业费

小区位于和平会展中心附近，1500户人家，入住率95%，物业公司为野风物业，2009年物业费收缴率为97%。

物业的杨主任说，他们极少碰到业主故意不缴物业费的情况，“我们每个人都只是在努力做好物业服务工作，然后大家都自觉缴物业费。”

几家物业公司

都不想打官司

业主拒缴物业费的事情，盛世嘉园小区物业的观点是：“无论服务怎么样，业主首先要缴纳物业费，法律义务必须履行。也许物业服务没有达到他要求的标准，但这也不能成为拒缴物业费的借口。”

如果业主仍旧不缴物业费，物业公司会不会通过法律途径解决？几家物业公司态度基本一致：不希望走到那一步。

另据媒体报道，2005年，北京13个小区拖欠物业费的业主被法院强制执行，其中7人被处以每人1000元的罚款，16人被司法拘留15天。

业主吐苦水

“物业费应该缴，但前提是……”

业主为什么不缴物业费？为此，我们整理了杭州各大业主论坛的一些帖子，业主们的抱怨，不妨也听一下。

9月15日，业主“盛景乖宝”在盛世嘉园业主论坛发帖，

我住盛景苑小高层，邻居在楼道烧煤球炉，物业竟然不管不问，只顾跑到我家收物业费。我说你把煤球炉取缔我就缴，可惜物业搞不定。小高层的房子楼道烧煤球炉，火灾了我跳楼吗？物业有点责任心吧，我花钱住小高层不是玩蹦极……

7月2日，铭雅苑业主“taohongsen”发帖：2009年，因为地板漏水，只得把刚新装修的地板瓷砖撬了。物业每次都说会去找开发商协商，但两年都没下文，最后他们竟然说是我自己放水把地板浸水的。因为这个问题，我拖着没缴物业费。

4月11日，港湾家园业主“gangwan”发帖：物业已催了我家好几次了，不知道大家有没有缴？我个人的意见，物业费应该缴，但前提是物业应该透明公布有关账目，并解决本来早就该解决的问题，比如菜场。否则，从头到尾都是糊涂账，只管收钱又不做事，怎么取信于人？

1月19日，湘湖人家业主“萧山人精”发帖：南北大门不通，建筑垃圾堆放处成木材安置场，保安力量薄弱，车辆、人员的进出也不管，还像个排屋区吗？在改变之前，拒缴物业费。