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杭州网  发布时间:2010-02-24 07:53   

砸下30多万装修钱 老板觉得这笔投入值

眼前的一切已和当初空荡荡的简陋仓库形成天壤之别。

老魏说,去年一次偶然的机会,他路过这里,看到了这个大仓库,搞建筑的他脑海里很快闪过一个念头:这么好的位置,仓库空着太可惜了,如果隔成套间出租,应该很受欢迎。

想法很快付诸现实。他找到了厂方,签下了空仓库的5年使用权,每年10万元。经过4个月的翻新装修后,就有了现在的样子。

“大动干戈”的代价很大,从基建到原料,老魏已经砸了30多万元。这个成本,很多人觉得不值,但老魏自有考虑。

他算了笔账:28间套房,平均每套每月800元,12间小套房,每月租金三百来元,这样一年租金收入就有近30万元。再加上七七八八别的收入,第一年就能基本收回30万元的装修投入,剩下四年利润率就颇高了。

老魏还有个想法,这个仓库地处市中心,如果合同期间拆迁,到时光装修赔偿还可以赚一笔。不过,老魏说,这种稀缺资源毕竟有限,想要拷贝有一定的难度。

来源:钱江晚报  作者:记者 罗凰凤  编辑:罗祎
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