瞧，就是这样，一个仓库变成了40间房。梁津铭制图

看过《奋斗》的读者肯定会对那间“心碎乌托邦”情有独钟：废弃的仓库，在几位主角的涂鸦改造后，成了他们心仪的居所。现在，这个“化废弃为神奇”的精彩已经有了现实版，地点就在杭州萧山的一间废弃仓库——500多平方米上搭起40多个格子间，迎来一批批租客，这简直就是一个“乾坤大挪移”么。

老魏把玩的“大魔方”　一个仓库=40套房间

夕阳，小河，在一棵大树的掩映下，灰色、斑驳的外墙说明了这个仓库的久远年份。如果不是里面传出的“呯呯嗙嗙”声音，很难把这里同居住区联系在一起。

50多岁的萧山人老魏站在那里，他就是这个仓库的新主人。说起经历，他做过包工头，也曾与人合资开发过小煤矿。指点泥工铺装瓷砖，协调木工扣装吊顶，建筑出身的他很擅长这些。

记者绕着大仓库走了两圈，大致摸清了结构，正中是一排大平房，有七八十米长，原来仓库四面通透，但通过砖墙、木板的组合分割，出现了神奇的效果。

这里就像家常版的“格子间”。仔细数了一下，正中的大平房被分隔成28间套房间，南北户型背靠背，各14套。另外，平房的北边和东边各有两排房子，也被分割成独立的单元，共有12套，面积稍微小一点，一共有40间。

这里也是简易的“LOFT”。每个独立的单元通过木楼梯分为上下两层，楼下是卫生间和厨房，楼上是卧室，每套面积约25平方米。

麻雀虽小，五脏俱全。每套房间，老魏都准备了一张床，一套沙发，一台电视和两个柜子，这些是从一个拆迁的三星级宾馆拍卖来的，八成新。他还准备了一个活动区，还组建了一个物业公司。

格子间目前并不愁租　有人一签就是两三年

这头还在施工，那头部分租客已经陆续入住了。

记者看到，几户门前已挂满了鱼干、香肠、辣椒。临近晚饭时间，屋子里还飘出淡淡的米饭香和炒菜声，浓浓的生活气息扑面而来。

仅一河之隔，就是萧山的闹市区，这里的位置相当不错。“刚开始装修就有很多人来问了，中介也来过好几拨。”老魏告诉记者。

来租住的基本为两拨人，一部分是附近的拆迁户，他们租着作为过渡，租期一签就是两三年，一家人就包掉了好几套。另一部分是附近打工的，这种拎包即住的简装修，对于他们来说非常方便。

砸下30多万装修钱　老板觉得这笔投入值

眼前的一切已和当初空荡荡的简陋仓库形成天壤之别。

老魏说，去年一次偶然的机会，他路过这里，看到了这个大仓库，搞建筑的他脑海里很快闪过一个念头：这么好的位置，仓库空着太可惜了，如果隔成套间出租，应该很受欢迎。

想法很快付诸现实。他找到了厂方，签下了空仓库的5年使用权，每年10万元。经过4个月的翻新装修后，就有了现在的样子。

“大动干戈”的代价很大，从基建到原料，老魏已经砸了30多万元。这个成本，很多人觉得不值，但老魏自有考虑。

他算了笔账：28间套房，平均每套每月800元，12间小套房，每月租金三百来元，这样一年租金收入就有近30万元。再加上七七八八别的收入，第一年就能基本收回30万元的装修投入，剩下四年利润率就颇高了。

老魏还有个想法，这个仓库地处市中心，如果合同期间拆迁，到时光装修赔偿还可以赚一笔。不过，老魏说，这种稀缺资源毕竟有限，想要拷贝有一定的难度。