龙湖操盘开市客西侧项目

打造全户型高层产品

而除了君潮润府外，开市客的西侧还有一个待售新房，这就是龙湖项目，目前已经动工建设。

2024年4月6日，江南科技城南单元XS060101-20地块正式出让，经开区国控集团以底价竞得地块，成交总价约9.2亿元，成交楼面价15000元/平方米。

拿地后这个项目迟迟没有动作，后来官宣联手龙湖集团旗下龙湖龙智造专业品牌，共同合作开发，并在今年3月底正式动工。根据规划，该项目容积率2.5，总建面约9.3万平方米，规划建设7幢23—24层的高层，共494套可售房源，户型面积98平方米、125平方米、139平方米、168平方米，可以满足刚需、刚改、改善等不同类型家庭的需求。

就位置来讲，龙湖项目比君潮润府要更具优势，离开市客和地铁站都更近，而且北面正对萧龙科创园和天德产业园，界面也相对更好看。再加上龙湖的大牌口碑，能否在销售上取得优势，就看到时候产品呈现是否有新意或突破。

据置业顾问介绍，龙湖项目马上就会正式亮相，实景示范区和样板房开放在即，并且最快将在第三季度首开，值得期待。

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