户型、室内精装标准相对固化 公区成了小区价值的一个缩影

和室内精装相比，公区没有具体的费用标准，如何打造，全看开发商。

有情怀的开发商，往往会不顾成本，在细节、用材、设计上增配，以此来提升市场竞争力。

就拿园林区的树木植被来说，品种不同价格不同。或许第一眼看不出区别在哪儿，但生活久了，就会品出美感。如果加上假山、叠水，园区的观赏性就更强了，小区的居住能级也会随之提升。

在楼市大热时期，房企们看重去化速度，公区的打造更多是“复制粘贴”式的。如今到了“卷产品”的时代，户型、建筑、精装标准相对固化，项目的价值会更多体现在公区上。此时公区就成了和其他项目拉开距离的重要因素。

和大门一样，公区也是进入自家住宅前的“面子”，当你的小区拥有高奢酒店般的大堂、私家花园般的园林，朋友来了，扑面而来就是无声的凡尔赛。

人们往往对第一印象比较深刻，用产品力来打动购房者，引起购买情绪是十分有必要的，所以开发商们可以说“卷到极致”。对于购房者来说，在精装、户型都不差的基础上，公区是未来生活幸福指数的一个考量点。“卷”公区的产品，在市场中更有优势。

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