“顶格社保+限售”红盘再现

楼市热度逐渐回归

今年杭州新房市场开局稍显平淡，但在五六月份迎来转折。红盘潮“炸”出超万张房票，诞生了久违的“顶格社保+限售”红盘。

位于申花的霞映锦绣里成为今年首个“限售盘”，首开93套房源，吸引2400多户报名，入围996户，拼至顶格社保，中签率仅9.34%。

之后，滨江兴耀潮起将热度再次拉高，首开88套房源，1815户入围，中签率仅4.85%，有房家庭需要顶格社保。

此外，市区核心的沁百合和翡翠嘉运府、奥体的朗云以及市北西的奥印潮观府，同样触发拼社保机制。

2024年上半年，建发中粮·朗云、滨江·叠映里、绿城·绿汀春晓轩分列单盘成交金额前三，绿城·绿汀春晓轩、建发中粮·朗云、滨江越秀·澜映悦城则为单盘成交套数前三。

土拍成绩依旧亮眼

滨江、建发坚定重仓杭州

今年上半年，杭州共成交涉宅地块34宗，成交金额590.9亿元，土拍成绩依旧亮眼。以滨江、建发为首的多个品牌房企坚定重仓杭州。

数据显示，长三角城市范围内，滨江集团以拿地金额171.9亿元位居第一，涉及8宗地块，均位于杭州。建发紧随其后，拿下7宗地块，总额为164.1亿元，其中6宗位于杭州。绿城位列第三，共拿8宗地块，其中4宗在杭州。滨江、建发、绿城稳居上半年杭州拿地金额、面积的第一梯队。兴耀、海威、建杭等也“榜上有名”，增加了在杭土地储备。

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